新華社北京7月29日電? 題：老胡同里的新生活——北京老城探訪記
新華社記者李斌、孔祥鑫、張漫子
“水穿街巷”場景重現，歷史文化街區恢復性重建，老胡同里的居民過上現代生活……
北京在老城保護和復興的道路上一步一個腳印，變化正在悄然發生。
眼下，《首都功能核心區控制性詳細規劃（街區層面）（2018年—2035年）》已編制完成，正在報審。
那么，老胡同里能過上現代生活嗎？北京老城究竟有多大變化？帶著一系列問題，記者走進北京老城，走進胡同深處……
“胡同里，也能過上現代生活”
“現在家家都有了廚衛，市政排污排水等基礎設施進入胡同里，改造效果比想象中好得多。”談起近年來的日子，66歲的北京市東城區雨兒胡同20號院居民李長林感慨不已。
生活的變化，源自6年前那一刻——習近平總書記來到雨兒胡同看望老街坊，聽聽大家對老城區改造的想法，要求“要本著對歷史負責、對人民負責的精神，傳承歷史文脈，處理好城市改造開發和歷史文化遺產保護利用的關系，切實做到在保護中發展、在發展中保護”。
一張總書記當時在雨兒胡同30號院內與胡同居民的合影，如今懸掛在福祥社區居委會一層。“當時過道特別擠，你看這合影里9人站成了三四排。”北京市東城區交道口街道工委副書記喬孟齋說。
北京市東城區雨兒胡同30號院內，騰退后的房子改造成的“槐香客廳”，成為居民議事、活動的公共空間（5月13日攝）。新華社記者 鞠煥宗 攝
6年過去，修繕后的雨兒胡同煥然一新，30號院也面貌一新：原有的14戶居民12戶選擇外遷，恢復四合院傳統規制格局的院子顯得格外寬敞干凈。騰退后的8間房子被改造成“議商暖閣”“槐香客廳”等，成為居民議事、活動的公共空間。
69歲的居民崇寶才在修繕一新的北京市東城區雨兒胡同30號院內（5月13日攝）。新華社記者 鞠煥宗 攝
69歲的居民崇寶才一家三口人和另一家人本著自愿原則留了下來，和社區居民共享院子，而他家人均居住面積也由不到5平方米提升到了近9平方米：“我們老兩口退休費一個月一萬多，夠花。我沒有更多的愿望了，就是好好活著，多活幾年。”
30號院，是南鑼鼓巷福祥、蓑衣、雨兒、帽兒四條胡同近年來修繕整治成果的縮影——5年來，這四條胡同共有437戶、1332名居民騰退外遷，住進了現代化小區，居住面積從戶均不足25平方米提高到110平方米，人均則由7.9平方米增加至36.89平方米。
在北京市東城區、西城區，伴隨居民騰退、院落修繕，越來越多人的生活環境得到改善。僅在東城，就有12個平房區街道、656條背街小巷實現物業管理全覆蓋。
“住在胡同里，也能過上現代生活！”北京市城市規劃設計研究院院長石曉冬說。
“老城正在復興”
2019年，北京市西城區達智橋胡同被評為北京十大最美胡同之一。
“經過集中整治，占道經營、私搭亂建沒了，小燕子也回來筑巢了。”73歲的居民韓寶森指著一處四合院門口門楣上的燕子窩說。
達智橋胡同，是過去幾年北京老街巷變化的縮影：在東城，1175條街巷整治提升，902條支路胡同通信架空線梳理入地，清理線纜2萬公里，拔桿1.1萬根；在西城，1300多條背街小巷得到提升，84條街巷達到“十無五好”標準。
現代生活，還得有花有草有綠地，老城也不例外。
市民在北京市西城區“廣陽谷”城市森林內游玩（6月10日攝）。新華社記者 鞠煥宗 攝
市民在北京市西城區“廣陽谷”城市森林內游玩（6月10日攝）。新華社記者 鞠煥宗 攝
菜市口西北側，作為首都功能核心區面積最大的城市森林，總面積達4.5公頃的“廣陽谷”城市森林，早已成為周邊胡同人們休憩的好去處。
7處“城市森林”、8處口袋公園、6處小微綠地，在西城區，綠色空間大面積增加。
在東城區，玉河遺址公園兩岸植綠種草，河道得到修繕，重現“江南水鄉”景色。
“原來我老去北海公園，現在出門就是公園。”談起胡同一側玉河遺址公園的變化，崇寶才不禁感嘆。
老街坊們共享的，不僅是四合院和胡同，更有文物活化利用后的“福利”。
西城區金井胡同1號，一個坐北朝南、窗明幾凈的三進院落，是清代著名法學家沈家本故居。4年前這里還是個大雜院，住著46戶居民。
這是一張拼版照片，上圖為：2015年9月7日拍攝的騰退修繕前的沈家本故居（資料照片）；下圖為：6月10日拍攝的沈家本故居（新華社記者鞠煥宗攝）。新華社發
2018年1月9日，在騰退住戶、精心修繕后，沈家本故居作為中國法治名人博物館對外開放，截至去年年底，先后接待近千場集體參觀，接待參觀總量12萬人次。
這是一張拼版照片，上圖為：騰退修繕中的沈家本故居（資料照片）；下圖為：6月10日拍攝的沈家本故居（新華社記者鞠煥宗攝）。新華社發
“許多人慕名而來，周圍的居民更是抬腳就來。”北京市西城區文旅局二級調研員賈文靜說。
從三官廟到梨園公會，從廣福觀到京報館……越來越多文物里的住戶實現騰退。
萬松老人塔“變身”磚讀空間，林白水故居成了椿樹書苑，臨汾會館辟為展現會館發展史的專題博物館，廣渠門內大街207號曹雪芹故居紀念館主體建設基本完成……一個個文物空間成為公共空間。
“在北京，越來越多的文物得到活化利用，傳統的歷史格局和城市風貌正悄然恢復，整體保護下的老城正在復興。”北京市規劃和自然資源委員會西城分局局長助理龔釗說。
“這張金名片必將更加閃亮”
疏解整治促提升、街區整理、背街小巷整治……自2017年起，通過一系列行動，最多時有200多家酒吧的什剎海終于靜了下來，回歸老北京味道。
“我們正讓胡同靜下來、慢下來。”北京市西城區什剎海街道工委書記海峰說，“什剎海正在探索一條老城疏解整治提升、人居環境改善、街區有機更新與歷史文脈保護有機結合的路子。”
北京老城的變化，源自全社會的共建共治共享。一張共建網正越織越密：東城區有1030名街巷長、2064名小巷管家，西城區有1392名街巷長、2896名小巷管家，天天下“繡花功夫”……
5月21日上午，前門草廠四條44號院內，一陣鈴聲過后，小院議事廳又一次開張，包括社區居委會委員、街巷長、小巷管家、居民組長、居民代表共同商議垃圾分類大計。
民事民提、民事民議、民事民決、民事民辦、民事民評，在社區協商共治下，曾經的歷史水系三里河得以恢復。小路彎彎，溪流潺潺，成為京城一處勝景……
市民和游客在北京市東城區三里河參觀游覽（6月7日攝）。新華社記者 鞠煥宗 攝
市民和游客在北京市東城區三里河參觀游覽（6月7日攝）。新華社記者 鞠煥宗 攝
目睹巨變，62歲的居民丁淑鳳說：“屋外有花有草有魚缸，院內有了雨污分離、用上了全電廚房，現在家家過上了品質生活，天天在三里河邊走一走，別提多自在了！”
草廠四條居民丁淑鳳在北京市東城區三里河練習打快板（6月8日攝）。新華社記者 馬曉冬 攝
北京，是一座見證歷史滄桑變遷的千年古都，更是東西方文明相遇和交融的國際化大都市。“我們提出既要改善人居環境，又要保護歷史文化底蘊，讓歷史文化和現代生活融為一體。”石曉冬說。
北京是世界著名古都，豐富的歷史文化遺產是一張金名片，而歷史文化遺產的一個集萃地就是老城。
市民和游客在北京市東城區三里河參觀游覽（6月7日攝）。新華社記者 鞠煥宗 攝
“通過不斷推進保護工作，北京老城這張金名片必將更加閃亮。”北京市規劃和自然資源委副主任周楠森說。
目前，一系列工作正在推進中：
——從2019年年初，北京市住建委和東城區、西城區共同啟動歷史文化街區直管公房申請式退租，愿意走的對接共有產權房或公租房等保障性住房；愿意留下來的，走的人騰出了空間，對于留下來的居民來說，居住條件也是改善。
從西城區菜市口西片到東城區北二里莊，申請式退租和街區更新工作穩步推進，更多住在老城區的居民看到了日子改善的希望……
——2020年年初，北京市西城區發布首批文物建筑活化利用計劃，希望借助各方智慧和資本開發利用歙縣會館、晉江會館、梨園公會等7處騰退文物建筑，把文物資源開發出來……
“我們要留住北京城的‘根’與‘魂’，讓老北京人、老北京文化在北京城長長久久地生活、發展下去，延續千年古都的精氣神。”北京市文物局局長陳名杰說。
