北京曝光8個公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租家庭

　　被通報家庭5年內(nèi)不得再次申請保障性住房 市住建委正在開展為期一個月的公租房專項檢查

　　昨日，市住建委通報了8起公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租家庭信息，被通報家庭已由相關(guān)區(qū)住房保障部門取消各類保障房資格，退回承租房屋，并記入不良信用檔案，自取消資格決定作出之日起，5年內(nèi)不允許再次申請公共租賃住房（含市場租房補貼）及共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　近日，市住建委在官網(wǎng)住房保障單元增設(shè)“曝光臺”欄目，對公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為處理情況進行公示。昨日，市住建委通報了8起公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租家庭信息，這8個家庭被責(zé)令退回所承租公共租賃住房，取消該家庭住房保障資格，記入不良信用檔案，5年內(nèi)不得再次申請保障性住房。

　　最新

　　被曝光家庭已被取消各類保障房資格

　　市住建委相關(guān)負責(zé)人表示，曝光家庭均存在違規(guī)轉(zhuǎn)租行為，這些家庭已由相關(guān)區(qū)住房保障部門取消各類保障房資格，退回承租房屋，并記入不良信用檔案，自取消資格決定作出之日起，5年內(nèi)不允許再次申請公共租賃住房（含市場租房補貼）及共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　公租房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借問題雖屬個例，但嚴重破壞公平正義底線，市住建委將以“零容忍”的態(tài)度堅決予以打擊，發(fā)現(xiàn)一起嚴厲處理一起，形成警示作用。市住建委再次提醒廣大保障家庭，不要將公租房進行轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，違規(guī)必究。

　　曝光

　　8家庭姓名、身份證號以及租房信息

　　北京青年報記者發(fā)現(xiàn)，曝光臺總共曝光了8個違規(guī)家庭。通報信息包括姓名、身份證號以及公租房項目信息。違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借家庭信息包括：

　　姜平

　　身份證號：1101051957****2110，資格備案編號GLH051300259，一人戶，無業(yè)。經(jīng)朝陽區(qū)勁松街道申請取得備案資格，補貼比例95%，于2016年7月配租綠城誠園公租房項目。該家庭委托北京愛家營企業(yè)管理有限公司將公租房轉(zhuǎn)租，委托出租價格為4000元/月。

　　李本榮

　　身份證號：1101031961****1219，資格備案編號GLH051203023，一人戶，無業(yè)。經(jīng)朝陽區(qū)潘家園街道申請取得備案資格，補貼比例95%，于2016年7月配租綠城誠園公租房項目。該家庭委托北京中天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司將公租房轉(zhuǎn)租，委托出租價格為3600元/月。

　　李忠義

　　身份證號：1101031969****1230，資格備案編號GLH051302974，三人申請，無業(yè)。經(jīng)朝陽區(qū)潘家園街道申請取得備案資格，補貼比例95%，于2016年11月配租綠城誠園公租房項目。該家庭委托北京中天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司將公租房轉(zhuǎn)租，委托出租價格為3600元/月。

　　王泰

　　身份證號：1101011987****3014，資格備案編號GX051402154，一人戶，無業(yè)。經(jīng)朝陽區(qū)小關(guān)街道申請取得備案資格，補貼比例25%，于2016年8月配租綠城誠園公租房項目。該家庭委托北京愛家營企業(yè)管理有限公司將公租房轉(zhuǎn)租，委托出租價格為4300元/月。

　　田楊

　　身份證號：1101071986****1510，資格備案編號GLH081200772，二人申請，無業(yè)。經(jīng)石景山區(qū)老山街道取得備案資格，補貼比例95%，于2013年2月配租燕保·京原家園公租房項目。該家庭委托北京靖康嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司將公租房轉(zhuǎn)租。

　　張宇濤

　　身份證號：1101011970****1535，資格備案編號GLH011206125，三人申請，經(jīng)東城區(qū)北新橋街道取得公租房資格，無補貼，于2016年9月配租燕保·雙橋家園公租房項目。該家庭在“途家”、“小豬短租”平臺上發(fā)布轉(zhuǎn)租信息，將承租公租房進行轉(zhuǎn)租。

　　馬愛軍

　　身份證號：1101061963****3930，資格備案編號GLH071500243，一人戶，經(jīng)豐臺區(qū)馬家堡街道取得公租房資格，于2017年4月配租北京市閱園四區(qū)公租房項目。經(jīng)市區(qū)主管部門、產(chǎn)權(quán)單位專項檢查發(fā)現(xiàn)，該家庭將承租公租房轉(zhuǎn)借裴某居住，裴某又委托北京馨家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司將公租房轉(zhuǎn)租，委托出租價格為4500元/月。

　　付瑩瑩

　　身份證號:1102241991****3621。與北京市大興區(qū)住房保障事務(wù)中心簽訂《北京市大興區(qū)人才公共租賃住房租賃合同》，承租大興區(qū)金融街融匯公租房項目。經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位日常巡查發(fā)現(xiàn)，該承租家庭將承租的人才公租房轉(zhuǎn)租給武某居住,并私下簽訂租賃協(xié)議。

　　處理

　　5年內(nèi)8家庭不得再次申請保障房

　　對于姜某、李某榮、李某義、王某、田某、張某濤、馬某君轉(zhuǎn)租公租房的行為，其所在區(qū)人民政府住房保障和改革辦公室根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號）、《北京市人民政府關(guān)于加強本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》、《關(guān)于進一步加強已獲得住房保障家庭動態(tài)監(jiān)督管理工作的通知》有關(guān)規(guī)定作出行政處理決定，責(zé)令退回所承租公共租賃住房，取消該家庭住房保障資格，記入不良信用檔案，5年內(nèi)不得再次申請保障性住房，上述信息將根據(jù)有關(guān)規(guī)定抄送相關(guān)主管部門實施聯(lián)合懲戒。其他處理正在進行之中。

　　對于付某瑩轉(zhuǎn)租人才房的行為，大興區(qū)人才公租房分配工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室根據(jù)《大興區(qū)人才公共租賃住房后期管理細則（試行）》文件有關(guān)規(guī)定予以處理，責(zé)令退回所承租人才公共租賃住房，取消該家庭人才公租房保障資格， 5年內(nèi)不得再次申請人才公共租賃住房，上述信息將根據(jù)有關(guān)規(guī)定抄送相關(guān)主管部門實施聯(lián)合懲戒。其他處理正在進行之中。

　　動態(tài)

　　北京開展一個月的公租房使用監(jiān)管專項檢查

　　為進一步強化對公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為的監(jiān)督管理，從11月12日起，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將會同各區(qū)住建委（房管局）利用1個月時間，組成5個專項檢查組對全市已入住公租房項目進行專項檢查。此次專項檢查著重包括以下五個方面內(nèi)容：

　　一是公租房項目使用監(jiān)管“人防”情況，包括項目管理站入戶檢查情況、是否按標準配備管理員等；

　　二是公租房項目使用監(jiān)管“技防”情況，包括設(shè)備安裝情況，人臉識別是否關(guān)聯(lián)門禁及數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)等；

　　三是項目現(xiàn)場違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借政策宣傳情況，包括小區(qū)門口統(tǒng)一標牌安裝，社區(qū)宣傳欄及電梯內(nèi)壁海報張貼及違規(guī)家庭信息曝光等；

　　四是投訴舉報機制運轉(zhuǎn)情況，包括電話接聽記錄、舉報線索處理臺賬等；

　　五是項目周邊中介和租賃平臺詢訪情況，包括詢訪周期及頻次，發(fā)現(xiàn)線索處理流程等。

　　此次專項檢查采取市級檢查與各區(qū)自查相結(jié)合的方式，市住建委將對東城、西城、朝陽、海淀、開發(fā)區(qū)等12個區(qū)已入住公租房項目，實現(xiàn)檢查全覆蓋，門頭溝、延慶、密云、平谷、懷柔等5個區(qū)由各區(qū)進行自查，并將自查結(jié)果上報市住建委。

　　此次專項檢查對于管理規(guī)范到位、采取措施得力的小區(qū)將予以表揚，并組織其他區(qū)及主流媒體到現(xiàn)場參觀報道；對于政策落實不到位、管理不規(guī)范以及檢查過程中發(fā)現(xiàn)存在轉(zhuǎn)租問題的小區(qū)將督促加快整改，并予以公開曝光，請廣大市民給予持續(xù)關(guān)注。

　　今后對于公租房使用監(jiān)管的專項檢查、日常巡查與嚴厲打擊將常態(tài)化進行，同時也繼續(xù)歡迎廣大市民通過產(chǎn)權(quán)單位舉報電話、“12345”非緊急救助熱線對發(fā)現(xiàn)的公租房轉(zhuǎn)租行為進行舉報。

　　熱點關(guān)注

　　房山1722套共有產(chǎn)權(quán)房明起申購

　　房山區(qū)昨日發(fā)布公告，位于閻村鎮(zhèn)的金林嘉苑項目將于后天啟動申購登記。具體時間是11月15 日上午10:00至11月30 日上午10:00。該項目提供房源1722套。該項目銷售均價含全裝修費用26000元/平方米。單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為75%。

　　金林嘉苑項目位于房山區(qū)閻村鎮(zhèn)，蘇莊地鐵站南1公里，房山超級蜂巢項目東側(cè)。該項目規(guī)劃地上建筑面積為約15.6萬平方米，其中共有產(chǎn)權(quán)住房地上建筑面積約15.1萬平方米，全裝修交房，套型主要為約55-63平方米一居70套，約79-82平方米兩居504套，約85-89平方米三居767套，約105-110平方米三居381套，總套數(shù)約1722套。

　　金林嘉苑共有產(chǎn)權(quán)住房項目房源安排，將結(jié)合房山區(qū)功能定位和發(fā)展方向、項目申購登記家庭數(shù)量等因素綜合確定，并在搖號公告中予以公示。該項目配售對象為以下兩類：

　　第一類申請人為房山區(qū)戶籍無房家庭和在房山區(qū)工作的本市戶籍無房家庭；第二類申請人為在房山區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無房家庭。“非本市戶籍無房家庭”須滿足以下條件：一是符合本市住房限購條件，即已辦理居住證，且在京連續(xù)繳納社保或個稅滿60個月；二是在房山區(qū)有穩(wěn)定就業(yè)，其認定標準為：申請人需在2018年11月（含）起向前遞推連續(xù)6個月及以上（不含補繳）本市個人社保權(quán)益記錄中所載明的連續(xù)繳費區(qū)均為房山區(qū)。

　　權(quán)威發(fā)布

　　住建部點名24家違法違規(guī)房企和中介

　　根據(jù)近期各地房地產(chǎn)專項整治查處情況，住建部今日通報了各地專項行動查處的第三批違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)。北青報記者注意到，這些被點名的房企和中介大多位于樓市熱點城市。其中北京兩家、上海一家、重慶三家、廣州兩家、西安兩家、武漢兩家。

　　第三批違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)包括：1.北京美安居新業(yè)科技有限公司2.北京加華恒業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司3.天津市天山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.山西經(jīng)緯縱橫房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司5.山西榮昶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6.萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀（上海）有限公司7.杭州華邦房地產(chǎn)代理有限公司8.安徽南翔汽車智慧新城投資有限公司9.福州市馬尾建設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)公司10.廈門東森信源置業(yè)有限公司11.武漢市中鑫弘博置業(yè)有限公司12.武漢中投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司13.宜昌市融泰嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司14.廣州金誠置業(yè)有限公司15.廣州滿懿房地產(chǎn)咨詢有限公司16.佛山信財置業(yè)開發(fā)有限公司17.重慶嫦娥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司18.重慶到家了網(wǎng)絡(luò)科技有限公司湖紅路分公司19.重慶恩居房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司20.貴州百盛建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司21.云南碧宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司22.昆明新亞房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司23.大華集團西安華鑫置業(yè)有限公司24.西安華峰置業(yè)有限公司。

　　（記者 朱開云 供圖/視覺中國）