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              9月武漢市土拍概況
            
        		
          
        
          
        
             
          
        
          
        
            


        
2014年9月出讓土地面積：48.23萬㎡   
        同比下降68.4%  環比下降21.4%
        

        
　　2014年9月出讓土地金額：37.94億元 
        
同比下降72.4% 環比下降18.8%
        

        		
          
        
        
        		
        
        
      
        
    
        

            		
     
  
        
  
        
     
     
     
  
        
  
        
     
        

        
          
        
            
        
              土地分析
            
        		
          
        
      
        
            

        
            
        		
        
        
      
        
        		
     
  
        
  
        
     
     
     
  
        
  
        
     
        

        
      
        
        
        
          
        
            
        華潤拿臺北路限價地 距萬象城選址不足一公里
            
        		
          
        
          
        
             
          
        
          
        
             

            
            臺北路地塊P(2014)092號地塊底價成交，由華潤置地(武漢)開發有限公司拿下，樓面地價約合5075元/㎡。地塊緊鄰江漢路、武廣等商圈，配套成熟，與華潤萬象城的選址僅相距數百名米。據悉，885套限價房最高銷售價格為9900元/㎡，定向用于臺北片舊城改建的拆遷還建戶的安置。[圖集]
        [相關新聞相關新聞：華潤獨挑武漢萬象城大梁]        		
             
          
        
        
        		
        
        
      
        
    
        

        
    

        
      
        
        
        
          
        
            
        
              綠地首度進軍后湖 配建18萬方配套
            
        		
          
        
          
        
             
          
        
          
        
             
            
            P(2014)095號地塊位于江岸區塔子湖，規劃總用地面積為116215.54平方米。土地分類為住宅用地、商服用地、公園與綠地。
        
    該地塊最終由綠地集團旗下的武漢聚冠實業有限公司以底價競得，樓面地價約合4102元/㎡。依據規劃，居住建筑規模12.64萬㎡，并將建18萬㎡的商業服務業、金融業配套。
        
[詳細信息]        		
             
          
        
        
        		
        
        
      
        
    
        

        
    

        
      
        
        
        
          
        
            
        
              楊春湖綜合地塊被"瘋搶"
            
        		
          
        
          
        
             
          
        
          
        
             
            

        
    P(2014)097號地塊起始價格為90600萬元，經四家企業輪番喊價52次后，最終由中鐵四院集團房地產開發有限公司以11.6億元的價格拿下，溢價達28.1%，樓面地價約合3525元/㎡。該地塊位處楊春湖城市副中心內，一線臨湖，交通便捷，發展遠景較為看好。[詳細信息]        		
             
          
        
        
        		
        
        
      
        
    
         
        		
     
  
        
  
        
     
     
     
  
        
  
        
     
    
        
  

        


        
  
        
9月土拍明細表
        
    

        
  
        
    
        地塊編號
        		
    
        土地位置
        		
    
        凈用地面積(㎡)
        		
    
        土地性質
        		
    
        容積率
        		
    
        起始價(萬元)
        		
    
        起始樓面價
(元/㎡)
        		
    
        成交價(萬元)
        		
    
        樓面價（元/平）
        		
    
        競得單位
        		
    
        
  
        
    
        P（2014）091號
        		
    
        （限價房）洪山區鐵機村
        		
    
        40700
        		
    
        住宅、商服
        		
    3.76
    43850
    
        2865.414
        		
    
        43850
        		
    2866
    
        武漢龍興置業有限公司
        		
    
        
  
        
    
        P（2014）092號
        		
    
        （限價房）江岸區臺北路和臺北一路交匯處
        		
    
        13946
        		
    
        住宅、商服
        		
    5.9
    41760
    
        5075.266
        		
    
        41760
        		
    5075
    
        華潤置地武漢
        		
  
        
  
        
    P（2014）093號
    武漢市化學工業區八吉府街群聯村用地
    167972
    工業
    1.0-2.5
    8280
    493
    8280
    493
    武漢聯德化學品有限公司
    
        
  
        
    P（2014）094號
    武漢市化學工業區八吉府街群聯村用地
    46271
    工業
    0.8-2.5
    2280
    流拍
    
        
  
        
    P（2014）095號
    江岸區塔子湖
    93806.56
    住宅、商服、公園
    3.31
    127380
    4102.419
    127380
    4102
    武漢聚冠實業有限公司（綠地）
  
        
  
        
    P（2014）096號
    青山區建十一路
    56027.14
    住宅
    3.6
    42000
    2082.324
    42000
    2082
    武漢大橋實業集團
  
        
  
        
    P（2014）097號
    青山區楊春湖公園以北，友誼大道以南
    109800
    住宅、商服
    3
    90600
    2750.455
    116100
    3525
    中鐵四院集團房地產開發有限公司
  
        
  
        
    P（2014）098號
    黃陂區漢口北大道與勝海大道交叉口東北
    67183.39
    住宅
    3
    18644
    流拍
    
        
  
        

        
        		
     
  
        
  
        
     
     
     
  
        
  
        
     
        

        
      
        
        
        
          
        
            
        往期土地觀察
        		
          
        
          
        
             
          
        
          
        
            
            6月土地觀察 [詳情點擊]
        
            半年土地觀察[詳情點擊]
            
        
            7月土地觀察 [詳情點擊]
            
        
            8月土地觀察 [詳情點擊]
                    		
          
        
        
        		
        
      
        
    
        

        

        
        		
     
  
        

        


        

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