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新華房產武漢站丨新華網丨房產要聞丨新華有約丨大視野丨地產畫報丨熱點專題丨新華炫居

8月武漢市土拍概況

2014年8月出讓土地面積：61.3萬㎡
同比跌40.9% 環比跌28.5%

　　2014年8月出讓土地金額：46.7億元
同比跌14% 環比漲24.9%

土地分析

廣電再度拿地漢陽濱江地塊收入囊中

　P(2014)070號地塊由武漢廣電房地產開發有限公司以底價拿下，該公司已在漢陽開發過多個項目，大有繼續深耕之勢...[相關新聞：漢陽濱江蓄勢待發武漢江景住宅市場呈現新格局。]

奧山布局東湖高新拓展商業板塊

　位于東湖高新的P(2014)084號地塊被奧山置業有限公司拿下，用途為商服用地，出讓面積26218.39平方米，成交價為9540萬元。樓面地價為479-1819元/平方米。[詳細信息]

京東拿下陽邏綜合用地深度布局武漢

　P(2014)085號地塊位于新洲區陽邏街，土地用途為住宅、商服，由武漢京東世紀貿易有限公司拿下。出讓面積40234.58平方米，成交價為8700萬元，樓面地價為563元/平方米。[詳細信息]

新城地產走出長三角再次拿地漢陽四新

　在8月19日的武漢市土地拍賣中，網上掛牌的P(2014)081號、P(2014)082號地塊由江蘇新城地產股份有限公司收入囊中。[詳細信息]

8月5日

地塊編號	土地位置	凈用地面積(㎡)	土地用途	容積率	出讓方式	起始價(萬元)	成交價(萬元)	樓面地價 (元/㎡)	競得單位
P（2014）069號	洪山區鐵機村	40700	住宅、商服	3.76	現場拍賣	46200	撤牌	/	/
P(2014)070號	漢陽區老關村	145356.04	住宅、商服	4.58-5.79	現場拍賣	148790	148790	2030	武漢廣電房地產開發有限公司

8月19日

地塊編號	土地位置	凈用地面積(㎡)	土地用途	容積率	出讓方式	起始價(萬元)	成交價(萬元)	樓面地價 (元/㎡)	競得單位
P（2014）075號	洪山區珞獅南路	13970	住宅	4.1	現場掛牌	28500	撤牌	/	/
P（2014）076號	漢陽區江城大道與四新大道交叉口以北	15112	商服	5.2	現場掛牌	14150	148790	2030	武漢廣電房地產開發有限公司
P（2014）077號	漢陽區四新大道與漢城路交叉口東南角	46076	商服	4	現場掛牌	36500	因故撤牌
P（2014）078號	漢陽區龍陽大道與四新大道交叉口東南角	22127	商服	地上4.5 地下0.45	現場掛牌	19720	19720	1980	湖北新龍科技有限公司
P（2014）079號	東西湖區三店農場五環路西、三店西路北	55132.86	住宅	3.8	現場掛牌	28880	36400	1737	武漢九坤博城房地產公司
P（2014）080號	漢陽區芳草路與四新南路交叉口東南部	46400	住宅	2.8	網上掛牌	35080	35080	2700	武漢龍河置業有限公司
P（2014）081號	漢陽區芳草東路與四新南路交叉口東南部	96900	住宅	2.8	網上掛牌	73260	73260	2700	江蘇新城地產股份有限公司
P（2014）082號	漢陽區四新中路與四新南路交叉口西南部	96900	住宅	2.8	網上掛牌	73260	73760	2719	江蘇新城地產股份有限公司
P（2014）083號	東湖新技術開發區高新大道以南、飛霞路以東，朝曦路以西	15863.08	商服	3.8、4.4	網上掛牌	5795	5795	961/830	武漢光谷青和城產業發展有限公司
P（2014）084號	東湖新技術開發區高新大道以南、神墩一路以北、松濤路以東	26218.39	商服	2.0-7.6	網上掛牌	9540	9540	479-1819	奧山置業有限公司
P（2014）085號	新洲區陽邏街潘廟村	40234.58	住宅、商服	3.84	網上掛牌	8700	8700	563	武漢京東世紀貿易有限公司
P（2014）086號	新洲區陽邏開發區漢施路以南、陽新路以東	11798	住宅	2.38	網上掛牌	2036	2036	725	武漢文騰集團房地產開發有限公司
P（2014）087號	新洲區汪集街汪集村	8526.4	住宅	3.02	網上掛牌	909	909	353	武漢市振泰新房地產開發有限公司
P（2014）088號	新洲區雙柳街鎮北村	4424.7	商服（液化氣充裝站）	0.5	網上掛牌	532	532	2405	武漢市大埠能源責任公司
P（2014）089號	黃陂區武湖街漢施公路以北、立山北路以東	10564.17	住宅	3.7	網上掛牌	2736	2736	700	武漢紫軒房地產開發有限公司
P（2014）090號	黃陂區前川街群光村	3697.49	住宅	4.25	網上掛牌	1183	1183	753	湖北裕京房地產有限公司

往期土地觀察

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