梅興保：長期看很難“倒逼”房價下調

全國政協委員、中國銀行監事梅興保認為，不動產登記把原屬不同部門監管的財產登記予以統一，對房產投機和房產腐敗勢必有抑制作用，短期內確實對房市有一定影響。但房價主要還是由供求、預期等因素決定，因此長期看很難“倒逼”房價下調。
　　除此之外，代表委員們一致認為，不動產條例實施將使決策更為科學、精準，有利于構建房地產市場健康發展的長效機制。制定調控政策不僅缺乏基礎，而且容易發生偏差。從這個意義上講，不動產登記對促進房價調控至合理區間還是有很大積極作用。[點擊詳細]

葛劍雄：不動產登記初衷并非收稅

全國政協常委、復旦大學中國歷史地理研究所教授葛劍雄對不動產登記表示認同。“如果國家連公民有多少不動產都不知道，就會影響到土地的規劃，或者將來的稅制改革等等。”
　　他表示，不動產登記與人口普查一樣是國家的重要制度。但是人們一提到不動產登記，就會首先擔心國家是否會以不動產登記來征收房產稅、遺產稅，就好像當年人口普查，大家都擔心有超生會被罰款一樣。要看到的是，房產稅、遺產稅的征收的確與不動產登記有一定的關系，但這絕對不是國家制定不動產登記政策的初衷，不動產登記是要建立一個準確的不動產數據庫，為國家決策提供依據，這也是不動產登記本身的意義所在。[點擊詳細]