近日，《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)廣州市征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》開(kāi)始公示，其中明確，留用地指標(biāo)面積按實(shí)際征地面積的10%核定，可選擇折算貨幣補(bǔ)償、置換物業(yè)、實(shí)物留地等3種方式兌現(xiàn)。《意見(jiàn)》中同時(shí)明確，村集體留用地不得建設(shè)商品住宅。

　　按照廣東省相關(guān)規(guī)定，留用地按實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地面積的10%至15%安排，各市可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行確定。本次《意見(jiàn)》中提出，嚴(yán)格核定留用地指標(biāo)，留用地指標(biāo)面積按實(shí)際征地面積的10%核定；留用地在項(xiàng)目征地范圍內(nèi)安排的，留用地指標(biāo)按項(xiàng)目征地面積的1/11核定。

　　此外，《意見(jiàn)》設(shè)置了留用地基準(zhǔn)容積率，工業(yè)用地或被征地村要求選址于容積率特殊控制區(qū)域的，按工業(yè)用地政策或容積率特殊控制區(qū)域規(guī)劃實(shí)施；非工業(yè)用地且選址于容積率特殊控制區(qū)域外的留用地，設(shè)定基準(zhǔn)容積率上限為2.5，按留用地基準(zhǔn)容積率辦理規(guī)劃用地手續(xù)。與此同時(shí)，為了解決留用地選址難以及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織缺少資金無(wú)力進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用等問(wèn)題，《意見(jiàn)》中明確，可通過(guò)多種方式推動(dòng)留用地兌現(xiàn)，留用地可選擇折算貨幣補(bǔ)償、置換物業(yè)、實(shí)物留地等3種方式兌現(xiàn)。（記者杜娟）

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