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房產頻道榮譽出品

　　綠城中國2011年賣了330億元，年度計劃完成60%。去年一年，絕大多數開發商都過得不舒坦，綠城尤其難。下半年開始關于綠城的各類消息幾乎沒有間斷過，三天兩頭“被破產”，老宋在“刊首語”上說，2012年綠城要調整自己，首要目標是“力求生存”。而在去年年會之后，不止一位綠城員工說，他們2012年的關鍵詞是“轉型”。 …[詳細]

"綠城危機":房產巨頭深陷"高負債"泥潭

　　【綠城急否認"破產門"】本輪調控中，綠城成為最被關注的高危企業，從"信托調查門"到"退市門"，再到"破產門"，即便一些信息至今仍未被證實，但有一點可以肯定，此輪調整中，綠城資金緊張程度確為大型企業之首。網上突現綠城正申請破產傳聞，宋衛平不得不在集團網站撰文澄清，告知"綠城離破產還有很遠的距離"。 …[詳細]

　　【內憂外患綠城hold不住了？】自“銀監會責令信托公司調查綠城集團”消息傳出，綠城集團便因其163%的凈資產負債率及過百億元的房地產信托成為輿論關注的焦點，A股和H股市場上的內地房地產股股價應聲下跌。綜合分析不難發現該事件的起因有偶然性也有必然性。偶然性是關于海航30億收購綠城的假新聞暴露資金鏈問題，引起監管層的關注。必然性就是房地產調控政策升級 …[詳細]

頻賣項目尋自救

　　【攜手開發無錫地塊融創“閃婚”綠城】攜手開發無錫地塊融創“閃婚”綠城:1月5日晚間，融創中國控股有限公司（融創中國，1918.HK）和綠城中國控股有限公司（綠城中國，3900.HK）聯合發公告：融創中國全資附屬公司融創置地與綠城中國全資子公司綠城地產簽訂股權轉讓協議，綠城地產向融創置地出售湖濱置業51% …[詳細]

　　【綠城中國應對債務危機 21億元拋上海項目】“收購王”潘石屹與“缺錢的”綠城又一次牽手。SOHO中國昨天發布公告稱，以21.38億元收購上海綠城廣場置業全部股權及貸款，綠城中國將從此次交易中獲得16.16億元。綠城廣場置業為開發上海長寧區天山路項目的公司，由綠城中國及馬鞍山置業分別持股70%及30%。項目位于上海長寧區虹橋涉外貿易中心最核心地段，做辦公及商業用途， …[詳細]

"全民賣房"解資金困局

　　【綠城欲大幅提高銷售提成鼓勵賣房】綠城董事長宋衛平在接受媒體采訪時透露更改銷售模式的計劃。綠城3月15日啟動全新銷售模式，即將銷售人員趕出辦公室，直接去社會中找尋客戶；借用社會上原先的二手中介的經紀人，從中面試、挑選出兩三百人優秀人選，成為綠城的簽約經紀人，幫綠城賣房；將所有房源向社會開放 …[詳細]

　　【綠城銷售人海戰術受質疑應聘者全職兼職皆可】對此，某知名房地產行業證券分析師直言，這種調整并不會給綠城的銷售帶來快速的拉動，關鍵還是要看大環境，“實際上這種銷售方式在房地產行業較為普遍，別的公司是只做不說，而且，這種方式雖說不會影響房子品質，但對準業主的購房體驗會有一定程度的影響。” 記者了解到，僅杭州，綠城的在售樓盤就有十多個，平均銷售單價在2萬多元至5萬多元之間，基本上購買門檻達三四萬，買得起的恐怕被限購政策就刷掉一批。 …[詳細]

投票與調查

擴展閱讀

·	綠城轉讓項目樓市調控"只差一步"?

·	"綠城現象"只是縮影樓市進入"多事之秋"

時評：綠城為什么這樣“紅”？

保利綠城等六成一線房企未完成去年銷售目標

話中音

“2012年綠城要調整自己，首要目標是“力求生存”。 ”

綠城董事長宋衛平

“綠城計劃的模式比分銷還要開放。潘石屹也曾使用過類似手法。這種營銷手段可能會改善綠城當前項目滯銷的困境，但是無法解決根本問題。 ”

我愛我家集團副總裁胡景暉

　　當房價下行的趨勢開始顯現，當越來越多的企業呈現出資金短缺的跡象，業界對房地產市場波動而可能引起的后果開始擔憂。“綠城困境”也許只是冰山一角，更多實力不及綠城的房產企業正在面臨嚴峻的考驗。同時，房地產行業不只關系住房一事，與其相關的上下游產業眾多，許多地方的財政收入也與此息息相關。所謂牽一發而動全身，我們希望調控能達到預期的效果，也希望在實現宏觀調控目標的過程中付出盡可能少的代價。

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