一口氣拿下前海兩塊地，讓卓越集團(tuán)毫無(wú)疑問(wèn)的成為了2013最讓人矚目的房企之一。地產(chǎn)評(píng)論人士半求在接受新華網(wǎng)記者采訪時(shí)對(duì)卓越集團(tuán)的發(fā)展布局和資本運(yùn)作等問(wèn)題進(jìn)行了剖析。他認(rèn)為，卓越集團(tuán)把握市場(chǎng)踩點(diǎn)都比較準(zhǔn)，雖未上市但有自己獨(dú)特的融資渠道，下半年皇后道項(xiàng)目將成回款機(jī)。
  地產(chǎn)評(píng)論人士半求認(rèn)為，卓越集團(tuán)是個(gè)靈巧、不死板的公司，踩點(diǎn)都比較準(zhǔn)，商住都走，使企業(yè)具備了一定應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的能力，可以應(yīng)對(duì)樓市調(diào)控帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)。
  半求表示，卓越集團(tuán)上半年表現(xiàn)很好，銷售額突破58億元，但下半年或許會(huì)更好。上半年作為其主力的深圳市場(chǎng)只有卓越城寫字樓項(xiàng)目在賣，而下半年皇后道這個(gè)住宅項(xiàng)目要賣，在目前市場(chǎng)下，該項(xiàng)目銷售情況應(yīng)該不錯(cuò)，會(huì)成為卓越集團(tuán)的回款機(jī)。…[詳細(xì)]

地址：深圳福田CBD彩田路北
房?jī)r(jià)：47500元/平方米
簡(jiǎn)介：地總體占地約39169.39平方米，總建筑面積約40萬(wàn)平方米，共分兩期開發(fā)，涵蓋20萬(wàn)平方米大型shopping mall，棟近200米高的超高層超甲級(jí)寫字樓，4棟100米高的總部辦公基地。

地址：新區(qū)大道與人民路交匯處
房?jī)r(jià)：待定
簡(jiǎn)介：總占地面積13.5萬(wàn)平方米，總建筑面積45萬(wàn)平方米，共分兩期開發(fā)，一期占地5.8萬(wàn)平方米，總建面18萬(wàn)平米，共有32套別墅和6棟高層組成，高層產(chǎn)品主要為89-177平方米的三房至五房。

  雖然在寫字樓方面已經(jīng)走在行業(yè)的前頭，但卓越明顯對(duì)行業(yè)一直保持著警惕，卓越集團(tuán)執(zhí)行總裁張遠(yuǎn)在對(duì)外發(fā)表的意見中充滿了對(duì)商業(yè)地產(chǎn)潛在問(wèn)題的擔(dān)憂，看中地段，適時(shí)變現(xiàn)，成為卓越集團(tuán)應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)的一種途徑。
  有資料顯示，截止2012年底全國(guó)約有3100多家購(gòu)物中心，累計(jì)商業(yè)建筑面積已經(jīng)達(dá)到2億平方米，預(yù)計(jì)2015年有望達(dá)到4500家，商業(yè)建筑面積達(dá)到3億平方米。今年上半年，全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房完成投資5000億，增長(zhǎng)26.1%，增長(zhǎng)速度比住宅投資增速要高5.3個(gè)百分點(diǎn)。投資方面，2010年之后，商業(yè)地產(chǎn)的年均投資額快速增長(zhǎng)，其投資額增速已經(jīng)開始超過(guò)住宅。
  透過(guò)看似繁榮的發(fā)展，張遠(yuǎn)更警惕潛在的危機(jī)