魯商置業(yè)的高額負(fù)債率一直存在，由于一段時(shí)間內(nèi)開工量迅速提升以及土地價(jià)款集中支付，資金壓力一向較大。目前，魯商在山東、北京、重慶、遼寧、黑龍江等省市擁有土地儲(chǔ)備800萬平米。國五條出臺(tái)后多城市地價(jià)狂奔，土地溢價(jià)率大幅走高。這樣一來，早期魯商置業(yè)購置的土地需要申請貸款一事具有了可行性。…[詳細(xì)]

　　目前，魯商職業(yè)已有30個(gè)項(xiàng)目，分布在山東、北京、重慶、遼寧、黑龍江等地區(qū)，開發(fā)形態(tài)涵蓋了大型購物廣場、商業(yè)步行街、住宅、寫字樓、酒店等。經(jīng)過短短幾年的發(fā)展，魯商置業(yè)已成長為年開發(fā)量400萬平米、擁有土地儲(chǔ)備800萬平米、在省內(nèi)具有較大影響力并已邁向“全國戰(zhàn)略”的大型房地產(chǎn)綜合開發(fā)企業(yè)。…[詳細(xì)]

　　魯商置業(yè)的開發(fā)運(yùn)營模式以全品種多業(yè)態(tài)整體開發(fā)為主。其涵括了零售物業(yè)、寫字樓、商業(yè)店鋪、高星級酒店、普通住宅、別墅等多種業(yè)態(tài)形式。此外，魯商置業(yè)還進(jìn)行了優(yōu)質(zhì)資源的互補(bǔ)和整合，憑借銀座股份在零售商貿(mào)方面的強(qiáng)勢地位及酒店業(yè)務(wù)部門在高星級酒店運(yùn)營管理方面的優(yōu)勢，積極向區(qū)域性商住一體化綜合開發(fā)模式靠攏。…[詳細(xì)]

　　魯商置業(yè)作為山東省國資委旗下唯一一家地產(chǎn)上市公司，魯商置業(yè)自身的資源優(yōu)勢可以說是與生俱來的。其初次使用資本力量，著力點(diǎn)便是旗下零售業(yè)，以基礎(chǔ)零售業(yè)帶動(dòng)其它領(lǐng)域的發(fā)展，尤其是在經(jīng)濟(jì)危機(jī)的時(shí)候。2008年下半年，股市陷入低迷，魯商集團(tuán)把房地產(chǎn)業(yè)務(wù)推向資本市場，重組ST萬杰的進(jìn)程處于緊張的攻堅(jiān)階段，依靠零售業(yè)的支撐方度過難關(guān)。…[詳細(xì)]