（3月31日—4月4日）正值一季度收官、二季度啟程之際，南京樓市出現了一股密集領銷許的風潮，其中不乏城中豪宅高價預售，亦有許久無聲的剛需盤，猛漲入市。頓時彌漫“限價令”松動疑云。

　　與此同時，新華網了解到了一組數據，2014年3月，南京樓市商品住宅預售量達7638套，較2月份環比猛漲了464%，翻了兩番多。開發商與南京住建委之間互相“妥協”了？政府打壓房價的決心動搖了？“按季度控房價”的方針舉措將成為一紙空文了？一系列疑問擺在眼前。…[詳細]

　　城中純新公寓盤長江會，于4月4日領到第一批186套房源的銷許，其中辦公類毛坯房源銷售均價55000元/平方米，高出了此前長期處于“天花板”的長發都市羲和的47000元/平方米。…[詳細]

　　龍蟠中路豪宅金基尚書里領到了首批挑高單身公寓的銷許，網上房地產顯示的銷售均價為41998元/平方米。 業內分析，豪宅定價不同于普通商品房，與產品掛鉤的成分更多，物價局會考慮到限價的要素，但由于總量有限，會適當予以放松。…[詳細]

　　數據顯示，“銀四”第二周（4月7日-4月13日），南京樓市迎來11盤、近1900套新增商品房源的供應，庫存量也直線躥升至3.6萬套水平。銷售方面，截止4月13日晚間10點整，網上房地產數據顯示，上周南京新增商品房共計認購1350套，成交1316套，環比上一個統計周期分別上漲了1.7%、11.7%。日均認購193套、成交188套。業內人士據此推斷，市場已進入年度強銷期，且由于青奧會停工的影響，銷售強度將不斷提高。…[詳細]

　　南京榮盛置業有限公司副總經理唐登洋認為，盡管目前市場上有一定的觀望情緒，但剛需房源依然不愁賣，“與其坐等漲價，不如抓緊時機快速周轉，為下一輪發展儲備‘彈藥’。”…[詳細]

　　“盡管官方表示，不應過度解讀，但足以看出，政府控制房價的力度不會松。 加上市物價局價格管理處處長王陽此前表示“南京三個月內申報價格不得上調的明令一直在執行中”，“‘限價令’疑似松動”的觀點站不住腳。…[詳細]

　　“類似這樣的快銷盤會越來越多。”世聯地產高級研究員董曄分析認為，南京“5090”政策的出爐恰給開發企業提供了打“快銷戰”的絕佳時機，“畢竟需求量最大的中小戶型占了市場供應的主流。”…[詳細]

　　同策咨詢研究中心總監張宏偉指出，現階段開發商以走量為主，不會為了追求漲價輕易捂盤，除非是蓄水情況極差，亦或高端盤的持續消化。…[詳細]