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         　 編者按：南京市土地儲備中心發布了2014儲備地塊推介信息，數據顯示：2014年南京儲備地塊達到了61幅，但是各個板塊出讓地塊中，棲霞區最多為17幅，其次為雨花臺區為12幅，浦口區、玄武區均為9幅，建鄴區為6幅，鼓樓區為4幅，江寧區最少，僅有1幅地塊。為了讓受眾有更深入的了解，新華網記者對各個區屬的典型儲備地塊實地探訪、客觀敘述，力求把南京儲備用地的真實狀況還原出來。

        
          
        		
        
        
              
    
        		
  
        

        

        
  
        
     
  
        

        

        
  
    
        
      
        
        
        
          
        
            
            
        
              
                
        
                  
        
                    
                      
        
                        
      1. 玄武
        		2. 
                        
      2. 鼓樓
        		3. 
                        
      3. 建鄴
        		4. 
                        
      4. 雨花臺
        		5. 
                        
      5. 浦口
        		6. 
                        
      6. 棲霞
        		7. 
                        
      7. 江寧
        		8. 
                      
        
                            
                  
        		
                
        
                      
            
        		
          
        
                
      
        
          
            
          
          
            
          
          
            
          
          
            
          
          
            
          
          
            
          
          
            
                  		
    
        
          

        

        
  
    
        
      
          
        
            
        
  
        
    
        
          
        
            
         
        
              
        鼓樓區
        
              
        
                
                  
        
                    
        
                      
                      
                      
                      
                      
                      
                      
                      
        
                        
        板塊
        		
                        
        地塊名稱
        		
                        
        地塊四至
        		
                        
        地塊性質
        		
                        
        總用地面積
        		
                        
        預計可出讓面積
        		
                        
        容積率
        		
                      
        
                      
        
                        
        城中
        		
                        
        客車廠地塊
        		
                        
        熱河南路以東，姜家圩路以西，察哈爾路以北
        		
                        
        住宅用地
        		
                        
        84000平方米
        		
                        
        63000平方米
        		
                        
        ≤2.5
        		
                      
        
                    
        		
                  
        
                        
            
        		
            
        
              
        
                 
              
        
            
        
              
        
                
                  
        
                    
        		
                  
        
                        
            
        		
          
        
      
        
      
        
          
        
             
            
        
                
        
                   
                
        
              
        
                
        
                  
                    
        
                      
                      
                    
        
                          
                
        
              
        
                  
        
                     
                  
        
              
        		
            
        
                
        
                   
                
        
              
        
                
        
                  
                    
        
                      
        
                          
                          
                          
        
                            
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         　  位于熱河南路以東、姜家園以西的客車廠地塊總面積最大，達84000平方米，預計可出讓面積63000平方米。是鼓樓區4幅儲備地塊中的唯一住宅用地。從規劃公示上來看，要求建筑高度≤50米，預計基本都是建小高層；沿姜家圩路一側建筑高度≤18米，可能建成多層住宅。【詳細】
        		
                              
        
                                    
                        
        		
                    
        
                          
                
        
              
        
                  
        
                     
                  
        
              
        
              
        
                  
                    
        
                      
        
                          
                          
                          
        
                            
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         　  記者從珠江路北站出發，約20分鐘就到達了姜家園小區附近，抵達上述地塊。實探發現，該地塊和世茂外灘新城、邊城世家在東西一條線上。據悉，世茂外灘新城在售房源均價在17500元/平方米左右，邊城世家預計下批加推房源價格在2000-21000元/平方米。預計該地塊未來建成住宅后上市價格將超20000元/㎡。【詳細】
        
                                
        		
                              
        
                                    
                        
        		
                    
        
                          
              
        		
          
        
      
        		
  
        

        
          
        
        
        
        
        
                		
    
        
          

        


        
  
        
     
  
        

        

        
  
        
    
        
      
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