限購(gòu)政策取消后一個(gè)月（9月22日-10月19日）里，據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，共認(rèn)購(gòu)10767套，成交5672套；日均認(rèn)購(gòu)385套，成交203套。認(rèn)購(gòu)成交呈現(xiàn)波段行上漲，其中9月25日、9月26日、10月7日，每日認(rèn)購(gòu)量分別達(dá)到了536套、585套、530套，銷(xiāo)量驚人。在限購(gòu)政策取消一周后，限貸也放寬了。9月30日，央行發(fā)文表態(tài)，繼續(xù)支持居民家庭合理的住房消費(fèi)，明確“貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍”。

　　在限購(gòu)限貸雙雙取消后，國(guó)慶長(zhǎng)假（10月1日-7日）南京樓市認(rèn)購(gòu)量超2800套，創(chuàng)造了南京國(guó)慶期間賣(mài)房的最高紀(jì)錄。國(guó)慶過(guò)后，南京樓市熱度不減，市場(chǎng)持續(xù)回暖。上周兩大純新盤(pán)的面世，吸引了萬(wàn)余購(gòu)房者。…[詳細(xì)]

　　南京同策機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理?xiàng)钿J分析，年前樓市預(yù)計(jì)會(huì)“量升價(jià)平”，近期認(rèn)購(gòu)量下滑說(shuō)明樓市將逐漸進(jìn)入平緩狀態(tài)。 對(duì)于房?jī)r(jià)走勢(shì)，楊銳認(rèn)為短期內(nèi)不會(huì)大漲：我們代理的34家樓盤(pán)不少銷(xiāo)售任務(wù)都沒(méi)有完成。 …[詳細(xì)]

　　南京工業(yè)大學(xué)天誠(chéng)不動(dòng)產(chǎn)研究所副所長(zhǎng)吳翔華表示：“從目前來(lái)看，雙限取消對(duì)于南京的影響遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于全國(guó)其他城市。南京房?jī)r(jià)的走勢(shì)受政策影響較大，如果有進(jìn)一步刺激樓市放松的政策出臺(tái)，房?jī)r(jià)上漲的可能性會(huì)大很多。” …[詳細(xì)]

　　 南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)促進(jìn)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張輝分析，收緊優(yōu)惠是一些樓盤(pán)促銷(xiāo)的手段之一，真正大幅漲價(jià)的樓盤(pán)并不多，買(mǎi)房人不要恐慌。 …[詳細(xì)]

　　目前只有兩個(gè)辦法可以解決庫(kù)存難題，或者通過(guò)人口流動(dòng)、城鎮(zhèn)化等辦法，創(chuàng)造剛性需求。比如，有人在老家縣城購(gòu)入一套住宅，卻在青島長(zhǎng)期工作，有可能在青島再購(gòu)入一套住宅。…[詳細(xì)]