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        新華網(wǎng)首頁
        		
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        　　  這個(gè)“金九銀十”的南京樓市著實(shí)夠輝煌，就如同璀璨的“土豪金”一般光彩奪目。2013年的“金九銀十”，南京樓市共計(jì)認(rèn)購(gòu)房源19454套、成交房源15587套；同比去年認(rèn)購(gòu)量上漲28％，成交量上漲23％。各路“土豪”爭(zhēng)奇斗艷，9-10月土地市場(chǎng)成交二十幅地塊，誕生出三個(gè)“地王”。外來房企來寧搶地，瀟灑一擲千金。地價(jià)攀升，房貸趨緊，南京房?jī)r(jià)連漲17個(gè)月，年度房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)實(shí)現(xiàn)無望。購(gòu)房者慌了，“土豪金”買不到就算了，房子不能也買不到。
        
                    
         
        
                  
                                    		
                
        
                      
            
        		
          
        
                
      
        		
    
        
          

        

        
  
    
        
      
        
        
          
        
            
        
                
                  
        
                    
                  
        
                        
              
        
                
        
                  
                    
        
                       
                    
        
                          
                
        
              
        
                  
                    
        
                      
                    
        
                          
              
        		
            
        
                
                  
        
                    
                  
        
                        
              
        
                
        
                  
                    
        
                      
        　　 新華網(wǎng)通過對(duì)南京主力在售的75家在售樓盤分析，得知10月南京房?jī)r(jià)漲幅達(dá)到1.76％。除城東、城北兩板塊外，其余板塊均出現(xiàn)不同幅度的價(jià)格上漲，其中江北漲幅最高，為4.48％。城南漲幅緊隨其后，為5.75％。江寧、仙林兩大板塊的漲幅也超過1％，分別為1.80％、1.28％。…[詳細(xì)]
        		
                    
        
                          
                
        
              
        
                  
                    
        
                      
                    
        
                          
                
        
              
        
                  
                    
        
                      
        　　 金九銀十，南京樓市一片火熱。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了9月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，南京房?jī)r(jià)連漲16個(gè)月，同比上漲了14.5%，再創(chuàng)新高，排名全國(guó)第6位。在這火熱的樓市背后，房?jī)r(jià)、地價(jià)一再升高，政府部門為防止樓市“劍走偏鋒”，在金九銀十接連出手。 …[詳細(xì)]
        		
                    
        
                          
                
        
              
        
                  
                    
        
                      
        		
                    
        
                          
                
        
              
        
                  
                    
        
                       
                      
                    
        
                          
              
        		
            
        
                
                  
        
                    
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                                開發(fā)商笑了
                              
        
                                    
                          
        		
                        
        
                              
                    
        
                            
         
        		
                  
        
                  
        
                    
        
                      
                        
        
                          
        
                            
                              
        
                                
                              
        
                                    
                          
        
                                    
        
                                      
                                        
        
                                          
        　　 南京今年房子到底有多好賣？一組數(shù)據(jù)可以充分說明。據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)顯示，1至9月份，南京共有129家樓盤入市，共推盤280次，其中在開盤30天內(nèi)，銷售量超過6成的樓盤達(dá)到了84家，占65%。…[詳細(xì)]
        		
                                        
        
                                              
                                  
        		
                        
        
                              
                    
        
                            
         
        		
                  
        
                  
        
                    
        
                      
                        
        
                          
        
                            
                              
        
                                
                              
        
                                    
                          
        
                                    
        
                                      
                                        
        
                                          
        　　 河西一盤認(rèn)籌金高達(dá)20萬，卻引來千人交錢領(lǐng)號(hào)，光認(rèn)籌金就收了好幾個(gè)億。樓盤未賣先火，對(duì)于如此火熱的認(rèn)籌情況…[詳細(xì)]
        		
                                        
        
                                              
                                  
        		
                        
        
                              
                    
        
                            
         
        		
                  
        
                  
        
                    
        
                      
                        
        
                          
        
                            
                              
        
                                
                              
        
                                    
                          
        
                                    
        
                                      
                                        
        
                                          
        　　 進(jìn)入金九銀十后，南京各片區(qū)表現(xiàn)各不相同，有不少片區(qū)的樓盤都使出渾身解數(shù)拼殺在這一傳統(tǒng)旺季，但是也有部分片區(qū)…[詳細(xì)]
        		
                                        
        
                                              
                                  
        		
                        
        
                              
                    
        
                            
         
        		
                  
        
                  
        
                     
                  
        
                  
        
                     
                  
        
                        
              
        		
              
              
        
                
                  
        
                    
        
                      
                        
        
                          
                          
        
                            
                              
        
                                購(gòu)房者哭了
                              
        
                                    
                          
        		
                        
        
                              
                    
        
                            
         
        		
                  
        
                  
        
                    
        
                      
                        
        
                          
                        
        
                              
                    
        		
                  
        
                  
        
                    
        
                      
                        
        
                          
        　　 一房難求，買房人焦慮的現(xiàn)象越來越明顯，記者采訪發(fā)現(xiàn)，在房?jī)r(jià)仍然處于高位的情況下，“砸鍋賣鐵”買套房的現(xiàn)象又出現(xiàn)了，同時(shí)一些有購(gòu)房資格的買房人，想方設(shè)法也要買第二套房。…[詳細(xì)]
        		
                        
        
                              
                    
        
                            
         
        		
                  
        
                  
        
                    
        
                      
                        
        
                          
                        
        
                              
                    
        		
                  
        
                  
        
                    
        
                      
                        
        
                          
        　　 南京10月退房搖號(hào)名單公布，11套上榜名單創(chuàng)今年最低紀(jì)錄，有價(jià)格優(yōu)勢(shì)的房源并不多，橋北高新區(qū)一套“9”字頭的精裝房恐引發(fā)爭(zhēng)搶。 …[詳細(xì)]
        		
                        
        
                              
                    
        
                            
         
        		
                  
        
                  
        
                    
        
                      
                        
        
                          
                        
        
                              
                    
        		
                  
        
                  
        
                    
        
                      
                        
        
                          
        　　 南京擔(dān)保行業(yè)資深人士稱，銀行貸款申請(qǐng)已經(jīng)排到明年1月份，擔(dān)保公司工作也不好做，所以今年從擔(dān)保公司渠道向銀行貸款的成本肯定會(huì)增加。 …[詳細(xì)]
        		
                        
        
                              
                    
        
                            
         
        		
                  
        
                  
        
                     
                  
        
                  
        
                     
                  
        
                        
              
        		
              
              
        
                
                  
        
                    
        
                      
                        
        
                          
                          
        
                            
                              
        
                                旁觀者無語
                              
        
                                    
                          
        		
                        
        
                              
                    
        
                            
         
        		
                  
        
                  
        
                    
        
                      
                        
        
                          
                        
        
                              
                    
        		
                  
        
                  
        
                    
        
                      
                        
        
                          
        　　 從麒麟新城的中海啟迪，到仙林湖的“棲保金高”四家品牌樓盤大戰(zhàn)，再到江寧九龍湖的保利新城，年底之前，許多熱點(diǎn)板塊出現(xiàn)互為競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的項(xiàng)目…[詳細(xì)]
        		
                        
        
                              
                    
        
                            
         
        		
                  
        
                  
        
                    
        
                      
                        
        
                          
                        
        
                              
                    
        		
                  
        
                  
        
                    
        
                      
                        
        
                          
        　　 樓市限購(gòu)調(diào)控政策下，不少想買多套房的人被擋在了購(gòu)房門外，也因此，通過“造假”來買房的成了部分人的選擇。據(jù)介紹，369起涉假案件中 …[詳細(xì)]
        		
                        
        
                              
                    
        
                            
         
        		
                  
        
                  
        
                    
        
                      
                        
        
                          
                        
        
                              
                    
        		
                  
        
                  
        
                    
        
                      
                        
        
                          
        　　 在史上最火的銷售行情以及房?jī)r(jià)已經(jīng)連漲17個(gè)月的背景下，樓市各大板塊的房?jī)r(jià)紀(jì)錄正在不斷地被刷新：仙林湖單價(jià)2.4萬/㎡的朗詩保利麓院…[詳細(xì)]
        		
                        
        
                              
                    
        
                            
         
        		
                  
        
                  
        
                     
                  
        
                  
        
                     
                  
        
                        
              
        		
            
        
                  
        
        
      
        		
    
        
          

        

         
        

        
  
    
        
      
        		
    
        
          

        

         
        

        
  
    
        
      
        
        
          
        
            
            
          
        
                
      
        
          
          
        
            
        
              
                
        
                  
                
        
                      
            
        
            
        
              
                
        
                  
        
                      
                        
        
                          
         
        
                              
        
                                
                                  
        
                                    
        
                                        
                                          
        
                                            
        
                                              
                                                
        
                                                  
        　2013年9-10月南京樓市認(rèn)購(gòu)成交走勢(shì)圖
        		
                                                
        
                                                      
                                            
        
                                            
        
                                                
                                                  
        
                                                    
                                                  
        
                                                        
                                              
        
                                                
        
                                                  
                                                    
        
                                                      
                                                          
        
                                                            
                                                              
        
                                                                
        成交情報(bào)
        		
                                                              
        
                                                                    
                                                        
        		
                                                      
                                                    
        
                                                          
                                                
        
                                              
        
                                                  
                                                    
        
                                                      
        　　 據(jù)新華網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2013年“金九銀十”南京樓市共計(jì)認(rèn)購(gòu)房源19454套、成交房源15587套，同比去年（認(rèn)購(gòu)15199套，成交12698套），認(rèn)購(gòu)量上漲28％，成交量上漲23％。今年南京樓市的“金九銀十”一把火燒的很旺，實(shí)現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的局面。老百姓恐慌心理越發(fā)嚴(yán)重，開發(fā)商則是笑的樂開了花。新華網(wǎng)對(duì)南京20家房企進(jìn)行摸底調(diào)查，數(shù)據(jù)顯示6成房企全年銷售目標(biāo)完成度均超過3/4，快于時(shí)間進(jìn)度。…[詳細(xì)]
        		
                                                    
        
                                                          
                                              
        
                                              
        
                                                  
                                                    
        
                                                      
        		
                                                    
        
                                                          
                                              
        
                                              
        
                                                  
                                                    
        
                                                      
                                                          
        
                                                            
                                                              
        
                                                                
        成交情報(bào)
        		
                                                              
        
                                                                    
                                                        
        		
                                                      
                                                    
        
                                                          
                                              
        
                                              
        
                                                  
                                                    
        
                                                      
        　　 今年的9、10月份被寄予了太多期望，但是受房源供應(yīng)量的限制，9、10月份的市場(chǎng)成交量并沒有預(yù)想中的那么大。以9月份為例，市場(chǎng)成交量為7326套，這一成交量和今年7月份8486套成交量相比少了1000多套。進(jìn)入10月份，多家樓盤開盤都取得了高比例的銷售，部分樓盤還取得了“日光”。南京樓市的成交量在9月份的基礎(chǔ)上進(jìn)一步上揚(yáng)，達(dá)到了8100套。…[詳細(xì)]
        		
                                                    
        
                                                          
                                              
        		
                                            
                                            
        
                                                
                                                  
        
                                                    
        
                                                        
                                                          
        
                                                            
        　業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)
        		
                                                          
        
                                                                
                                                    
        		
                                                  
        
                                                        
                                              
        
                                                
        
                                                  
                                                    
        
                                                      
        
                                                          
                                                            
        
                                                              
        
                                                                  
        吉合田機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)石旭升：今年金九銀十量?jī)r(jià)齊升的主因是供需關(guān)系不平衡。南京現(xiàn)在的房源緊缺，主因是土地供應(yīng)較少，所以帶來房源的供應(yīng)就少了，當(dāng)房源供不應(yīng)求時(shí)自然會(huì)帶來大家的搶購(gòu)。同時(shí)，這個(gè)缺口還在成倍的放大，有些片區(qū)稍微有些供不應(yīng)求時(shí)，就會(huì)帶來大家的瘋搶，一瘋搶就會(huì)帶來價(jià)格的上漲，帶來價(jià)格的上漲就會(huì)帶來瘋搶，瘋搶又帶來價(jià)格上漲。這樣，便帶來了一個(gè)倍增效益。” 
        
                                                                
        		
                                                            
        
                                                                  
                                                      
        		
                                                    
        
                                                          
                                                
        
                                              
         
        
                                              
         
        
                                              
        
                                                  
                                                    
        
                                                      
        
                                                          
                                                            
        
                                                              
        
                                                                  
        南京林業(yè)大學(xué)城市與房地產(chǎn)研究中心主任孟祥遠(yuǎn) ：土地供應(yīng)量加大的話，實(shí)際上是能夠一定程度上緩解市場(chǎng)的需求。且隨著越來越多的土地供應(yīng)，包括前期供應(yīng)上市的土地陸陸續(xù)續(xù)變成住房形成供應(yīng)，對(duì)于市場(chǎng)的緩解，對(duì)于供需關(guān)系的緩解也是有作用的，因?yàn)樗吘故且粋€(gè)審查資料。于土地供應(yīng)的加大，未來南京樓市的緊張的供求關(guān)系會(huì)得到一定程度的減緩。”
        
                                                                
        		
                                                            
        
                                                                  
                                                      
        		
                                                    
        
                                                          
                                              
        		
                                          
        
                                                
                                    
        		
                                  
        
                                        
                              
        
                            
         
        		
                        
        
                              
                  
        		
                
        
                      
            
        
          
        
        
                  		
    
        
          

        

        
  
    
        
      
        		
    
        
          

        

         
        

        
  
    
        
      
        
        
          
        
            
        　　 隨著10月31日土地拍賣的結(jié)束，2013年的“金九銀十” 終于落幕。在屢屢見證“地王”的環(huán)境下，國(guó)土局在總量上大獲豐收。據(jù)新華網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，今年“金九銀十”期間土地市場(chǎng)共成交20幅地塊，實(shí)際出讓總面積877869.27㎡。高總價(jià)、高單價(jià)地的頻繁現(xiàn)身讓國(guó)土局?jǐn)埾?24億的成交總額，這樣的數(shù)據(jù)已經(jīng)達(dá)到2012全年358億總額的60%。除“地王”頻出奪人眼球外，多地塊溢價(jià)成交也是今年“金九銀十”的亮點(diǎn)。【稿件原文】
        
                  
         
        
              
        		
          
        
                
      
        		
    
        
          

        

        
  
    
        
      
         
        
          
        
            
              
        
                
        
                  
                    
        
                      
        　2013年9-10月南京成交土地一覽
        		
                    
        
                          
                
        
                
        
                  
                  
        
                    
        序列
        		
                    
        出讓時(shí)間
        		
                    
        地塊編號(hào)
        		
                    
        區(qū)屬
        		
                    
        實(shí)際出讓面積（㎡）
        		
                    
        
                      
        地塊用途
        
                    
        		
                    
        容積率
        		
                    
        掛牌價(jià)
        
                      （萬元）
        		
                    
        成交價(jià)
        
                      （萬元）
        		
                    
        摘牌單位
        		
                    
        成交樓面地價(jià)
        
                      （元/㎡）
        		
                    
        溢價(jià)率
        		
                  
        
                  
        
                    
        1
        		
                    
        9月18日
        		
                    
        NO.2013G53
        		
                    
        棲霞區(qū)
        		
                    
        62296.42
        		
                    
        商住混合用地
        
                    二類居住用地
        		
                    
        綜合容積率：2.54
        		
                    
        130000
        		
                    
        244000
        		
                    
        南京中電熊貓置業(yè)有限公司?
        		
                    
        15420
        		
                    
        87.69%
        		
                  
        
                  
        
                    
        2
        		
                    
        9月27日
        		
                    
        NO.2013G54
        		
                    
        建鄴區(qū)
        		
                    
        109447.58
        		
                    
        二類居住用地
        		
                    
        1.0<R≤2.75
        		
                    
        277000
        		
                    
        277000
        		
                    
        升龍地產(chǎn)
        		
                    
        9203
        		
                    
        0
        		
                  
        
                  
        
                    
        3
        		
                    
        9月27日
        		
                    
        NO.2013G55
        		
                    
        玄武區(qū)
        		
                    
        20254.39
        		
                    
        商業(yè)用地
        		
                    
        R≤0.5
        		
                    
        10400
        		
                    
        10400
        		
                    
        魚躍科技
        		
                    
        10269
        		
                    
        0.00%
        		
                  
        
                  
        
                    
        4
        		
                    
        9月27日
        		
                    
        NO.2013G56
        		
                    
        玄武區(qū)
        		
                    
        4628.66
        		
                    
        旅館業(yè)用地
        
                    服務(wù)業(yè)用地
        		
                    
        R≤1.5
        		
                    
        2160
        		
                    
        2160
        		
                    
        徐莊通信
        		
                    
        3111
        		
                    
        0.00%
        		
                  
        
                  
        
                    
        5
        		
                    
        9月27日
        		
                    
        NO.2013G57
        		
                    
        玄武區(qū)
        		
                    
        10710.15
        		
                    
        旅館業(yè)用地
        
                    服務(wù)業(yè)用地
        		
                    
        R≤1.2
        		
                    
        5020
        		
                    
        5020
        		
                    
        蘇寧云商
        		
                    
        3906
        		
                    
        0.00%
        		
                  
        
                  
        
                    
        6
        		
                    
        9月27日
        		
                    
        NO.2013G58
        		
                    
        雨花臺(tái)區(qū)
        		
                    
        6007.9
        		
                    
        商業(yè)用地
        		
                    
        R≤2.0
        		
                    
        2525
        		
                    
        2525
        		
                    
        東源汽車
        		
                    
        2101
        		
                    
        0.00%
        		
                  
        
                  
        
                    
        7
        		
                    
        9月27日
        		
                    
        NO.2013G59
        		
                    
        雨花臺(tái)區(qū)
        		
                    
        11858.08
        		
                    
        商業(yè)用地
        		
                    
        R≤2.0
        		
                    
        5340
        		
                    
        5340
        		
                    
        天泓汽車
        		
                    
        2252
        		
                    
        0.00%
        		
                  
        
                  
        
                    
        8
        		
                    
        9月27日
        		
                    
        NO.2013G60
        		
                    
        雨花臺(tái)區(qū)
        		
                    
        10334.68
        		
                    
        商業(yè)用地
        		
                    
        R≤2.0
        		
                    
        4340
        		
                    　
                    
        		
                    　
                    
        		
                    　
                    
        		
                    
        0.00%
        		
                  
        
                  
        
                    
        9
        		
                    
        9月27日
        		
                    
        NO.2013G61
        		
                    
        雨花臺(tái)區(qū)
        		
                    
        5567.02
        		
                    
        商業(yè)用地
        		
                    
        R≤2.0
        		
                    
        2340
        		
                    
        2340
        		
                    
        致成汽車
        		
                    
        2102
        		
                    
        0.00%
        		
                  
        
                  
        
                    
        10
        		
                    
        9月27日
        		
                    
        NO.2013G62
        		
                    
        雨花臺(tái)區(qū)
        		
                    
        7528.58
        		
                    
        商業(yè)用地
        		
                    
        R≤2.0
        		
                    
        3160
        		
                    
        3160
        		
                    
        大有汽車
        		
                    
        2099
        		
                    
        0.00%
        		
                  
        
                  
        
                    
        11
        		
                    
        10月16日
        		
                    
        NO.2013G63
        		
                    
        建鄴區(qū)
        		
                    
        84545.86
        		
                    
        二類居住用地
        		
                    
        1.0<    R≤2.75
        		
                    
        215500
        		
                    
        312000
        		
                    
        正榮集團(tuán)
        		
                    　
                    
        		
                    
        44.80%
        		
                  
        
                  
        
                    
        12
        		
                    
        10月16日
        		
                    
        NO.2013G64
        		
                    
        棲霞區(qū)
        		
                    
        24513.87
        		
                    
        商辦混合用地
        		
                    
        綜合容積率：3.92
        		
                    
        21200
        		
                    
        21200
        		
                    
        翠屏國(guó)際
        		
                    　
                    
        		
                    
        0
        		
                  
        
                  
        
                    
        13
        		
                    
        10月16日
        		
                    
        NO.2013G65
        		
                    
        鼓樓區(qū)
        		
                    
        16164.86
        		
                    
        商住混合用地
        		
                    
        1.0<R≤2.55
        		
                    
        37000
        		
                    
        57000
        		
                    
        鑫和地產(chǎn)
        		
                    　
                    
        		
                    
        54.10%
        		
                  
        
                  
        
                    
        14
        		
                    
        10月23日
        		
                    
        NO.2013G66
        		
                    
        鼓樓區(qū)
        		
                    
        5845.01
        		
                    
        商辦混合用地
        		
                    
        綜合容積率：8.35
        		
                    
        44800
        		
                    
        流拍
        		
                    
        流拍
        		
                    
        流拍
        		
                    
        流拍
        		
                  
        
                  
        
                    
        15
        		
                    
        10月23日
        		
                    
        NO.2013G67
        		
                    
        棲霞區(qū)
        		
                    
        36095.93
        		
                    
        商辦混合用地
        		
                    
        4.5≤R≤6.5
        		
                    
        36800
        		
                    
        43000
        		
                    
        德勝地產(chǎn)
        		
                    　
                    
        		
                    
        16.80%
        		
                  
        
                  
        
                    
        16
        		
                    
        10月23日
        		
                    
        NO.2013G68
        		
                    
        棲霞區(qū)
        		
                    
        58776.19
        		
                    
        商業(yè)40年住宅70年
        		
                    
        綜合容積率：2.29
        		
                    
        92700
        		
                    
        174000
        		
                    
        嘉華集團(tuán)
        		
                    　
                    
        		
                    
        87.70%
        		
                  
        
                  
        
                    
        17
        		
                    
        10月23日
        		
                    
        NO.2013G69
        		
                    
        秦淮區(qū)
        		
                    
        21512.14
        		
                    
        商辦混合用地
        		
                    
        R≤4.5
        		
                    
        62400
        		
                    
        62400
        		
                    
        中海地產(chǎn)
        		
                    　
                    
        		
                    
        0.00%
        		
                  
        
                  
        
                    
        18
        		
                    
        10月23日
        		
                    
        NO.2013G70
        		
                    
        江寧區(qū)
        		
                    
        66805
        		
                    
        商住混合用地
        		
                    
        1.0<R≤1.6
        		
                    
        45700
        		
                    
        89000
        		
                    
        弘陽集團(tuán)
        		
                    
        8326
        		
                    
        94.70%
        		
                  
        
                  
        
                    
        19
        		
                    
        停止出讓
        		
                    
        NO.2013G71
        		
                    
        江寧區(qū)
        		
                    
        28379.3
        		
                    
        居住社區(qū)中心
        
                    用地
        		
                    
        1.0<R≤2.0
        		
                    
        5160
        		
                    　
                    
        		
                    　
                    
        		
                    　
                    
        		
                    　
                    
        		
                  
        
                  
        
                    
        20
        		
                    
        10月23日
        		
                    
        NO.2013G72
        		
                    
        棲霞區(qū)
        		
                    
        108765.51
        		
                    
        二類居住用地
        		
                    
        1.0<R≤3.0
        		
                    
        244800
        		
                    
        351000
        		
                    
        中國(guó)鐵建
        		
                    
        10757
        		
                    
        43.40%
        		
                  
        
                  
        
                    
        21
        		
                    
        10月29日
        		
                    
        NO.2013G73
        		
                    
        建鄴區(qū)
        		
                    
        154534.25
        		
                    
        商辦混合用地
        		
                    
        1.0＜R≤2.5
        		
                    
        283700
        		
                    
        287700
        		
                    
        仁恒置地
        		
                    
        7447
        		
                    
        1.40%
        		
                  
        
                  
        
                    
        22
        		
                    
        停止出讓
        		
                    
        NO.2013G74
        		
                    　
                    
        		
                    　
                    
        		
                    　
                    
        		
                    　
                    
        		
                    　
                    
        		
                    　
                    
        		
                    　
                    
        		
                    　
                    
        		
                    　
                    
        		
                  
        
                  
        
                    
        23
        		
                    
        10月31日
        		
                    
        NO.2013G75
        		
                    
        建鄴區(qū)
        		
                    
        57522.2
        		
                    
        二類居住用地?
        		
                    
        1.0＜R≤3.0
        		
                    
        185200
        		
                    
        293000
        		
                    
        北京金隅嘉業(yè)
        		
                    
        16979
        		
                    
        58.20%
        		
                  
        
                
        		
              
        
                    
        
        
        
         
        		
    
        
          

        

         
        

         
        

        
  
    
        
      
        		
    
        
          

        

         
        

        
  
    
        
      
         
        
        
        
        
          
        
            
        
                
                  
        
                    
                    
        
                        
                          
        
                            
                          
        
                                
                      
        
                        
        
                          
                            
        
                              
        　　在“銀十”到來之際，許多購(gòu)房者除了要面臨市場(chǎng)上的高房?jī)r(jià)外，房貸也成為了一個(gè)新的難題。在南京市場(chǎng)，以前7折、8.5折的首套優(yōu)惠利率銷聲匿跡，甚至已全部取消利率優(yōu)惠并上調(diào)至基準(zhǔn)利率，這樣的情況出現(xiàn)讓許多購(gòu)房者措手不及。記者從多家商業(yè)銀行個(gè)人貸款部門了解到，由于銀行信貸額度吃緊，房貸審批和放貸時(shí)間被延長(zhǎng)的情況的確存在。
                                
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        　　9月27日，南京市政府對(duì)《市政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)南京住房公積金管理中心〈南京市住房公積金繳存細(xì)則〉等4個(gè)文件的通知》進(jìn)行了重新修訂。南京住房公積金管理中心辦公室副主任金林俊表示，修訂之后的細(xì)則將比之前更為完善，并涉及到公積金提取、繳存、貸款3個(gè)方面。值得一提的是，為了招攬人才，新政中還提到，領(lǐng)取“居住證”的外籍及港、澳、臺(tái)籍人員可以繳存住房公積金。
                                  
                                  
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        　　近期有媒體稱，從權(quán)威渠道獲悉，上周開始，至少有一家房企的再融資方案獲證監(jiān)會(huì)受理，另有多家公司已上報(bào)相關(guān)材料，預(yù)計(jì)將陸續(xù)收到受理通知書。停擺3年多的房企再融資審核或正式開閘。房企融資開閘已成既定事實(shí)，而過去房地產(chǎn)嚴(yán)厲調(diào)控的措施，已經(jīng)影響到房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，再融資開閘意味著政府開始偏向用市場(chǎng)化的調(diào)控手段來增加供給，對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)而言或是一種利好。
                                  
                                  
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