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         2015年“金三”收尾在即,盡管有地鐵3號線即將開通的利好存在,但就南京樓市而言,卻并未出現明顯的上行勢頭。3月,南京房價環比微漲0.174%。截止3月30日24時,3月南京樓市共認購7044套、成交5112套。雙量同比去年6685套的認購數據和4898套的成交數據,分別上漲了5.37%和4.3%。雖然數據有所上漲,但與往年火爆的“金三銀四”相比,依舊失色。 月底購房新政又襲來,救市意圖明顯。

         

          新華房產對南京八大板塊在售的80余家樓盤進行了房價漲跌統計,結果發現,3月,南京房價環比微漲0.174%。 [詳細]

         
         南京各板塊房價標本
        城東(--) 城北(--) 城中(--) 城南(↑0.5%) 仙林(↑0.39%) 河西(--) 江寧(↑0.41%) 江北(↑0.093%)
         
        情報一

          據南京網上房地產數據,截止3月30日24時,3月南京樓市共認購7044套、成交5112套。雙量同比去年6685套的認購數據和4898套的成交數據,分別上漲了5.37%和4.3%。 雖然數據有所上漲,但與往年火爆的“金三銀四”相比,依舊失色。往期數據顯示,2012年3月南京樓市認購8136套、成交6754套,2013年3月認購8566套、成交7309套。 縱觀整個3月開盤,僅10家樓盤攜手1805套新房源入市。業內人士認為,這種現象很大程度上是受春節長假影響,開發商多數持續在“假期”模式,推盤量減緩,而購房者觀望情緒依舊濃厚,市場供需兩方面均表現平淡。 …[詳細]

        情報二
         

          據“寧房數據”統計,3月,南京共有17家樓盤領取了銷售許可證,總計預售房源3400套。而截止到3月30日,僅有2743套房源實際推售,占比不足八成,較去年同期更是下滑了近七成。庫存量方面,與3月初接近5.6萬套相比,南京樓市在經歷了一個月的平淡寂靜之后,庫存量依舊出現了持續的下跌。截止到3月30日,南京樓市庫存量為5.35萬套。江北依然以2.15萬套高居榜首,六合、浦口平分秋色,不過,隨著4月的一波上市潮的來臨,樓市庫存有望再次攀升。普遍的觀點認為,“若市場處于穩定狀態,庫存量會從月初高企,月中達峰值,隨后持續走低。” …[詳細]

         
         
         
          近日,2015年南京市土地儲備在南京市土地儲備中心亮相,共計43幅地塊,包含玄武、鼓樓、秦淮、建鄴、雨花、棲霞、江寧、浦口、六合等區域,總體量458萬平方米,其中33幅地塊含有住宅開發性質。值得一提的是,今年儲備地塊數量較2014年的61幅相比,銳減29.50%。 …[詳細]
         
         
          2015年3月28日,南京市國土局公布了南京市2015年國有建設用地供應計劃。公告顯示,南京市2015年計劃供地3000公頃,其中商品住宅供地500公頃。資料顯示,2014年房地產開發供地達到800公頃,其中商品住宅用地將達到500公頃(7500畝),比2013年實際出讓的411.8公頃土地,大幅增加21.4%。 …[詳細]
         
         2015年3月南京出讓土地信息
         
         
          3月31日,新政出臺的第二日,南京市國土局掛出兩幅地塊,分別位于河西江心洲和江北六合。其中,江心洲在時隔近一月后,再掛5萬多方住宅科研混合用地,引人關注。 …[詳細]
         
          3月4日早上,南京市國土資源局時隔一周之后再度發布公告,共有4幅地塊掛牌上市,其中3幅為二類居住用地,分布在城南、江寧、江北、城中四個板塊。四幅地塊將在4月10日下午14:25分進行公開拍賣. …[詳細]
         
         2015年3月南京出讓成交信息
         
         

        央行:二套房貸款首付比例降至四成 業內:立竿見影不切實際

           央行、住建部、銀監會聯合下發通知,對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購買二套房,最低首付款比例調整為不低于40%;使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,最低首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭,再次申請住房公積金貸款購房,最低首付30%。…[詳細]

        財政部祭出穩樓市第三招:營業稅免征期從5年恢復至2年

           個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。…[詳細]

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