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          1月份的南京樓市,未能延續去年年底的樓市火熱場景,6943套的成交量與去年12月份11677套的成交量相比,下滑4成多,基本回到了去年年初的水平。而新增商品房的實際上市量定格在了2732套。不少開發商“喊漲”聲不斷,但大部分是“雷聲大雨點小”,1月房價環比微漲0.22%。

         

         新華房產記者統計發現,2015年1月南京樓市八大板塊中,江寧、仙林、河西、城東房價上漲,江北房價下跌,其余板塊房價無變動。 綜合結果,1月房價環比微漲0.22%。[詳細]

         
         南京各板塊房價標本
        城東(0.63%) 城北(--) 城中(--) 城南(--) 仙林(0.67%) 河西(0.11%) 江寧(↑0.68%) 江北(-0.13%)
         
        情報一

         1月份的南京樓市,未能延續去年年底的樓市火熱場景,6943套的成交量與去年12月份11677套的成交量相比,下滑4成多,基本回到了去年年初的水平。據南京網上房地產數據顯示,2015年1月南京新房認購6943套、成交6341套。環比去年12月(認購11677套、成交9778套),認購量下跌4成、成交量下跌4成。同比去年1月(認購6310套、成交7098套),認購量上漲1成,成交量下跌1成。
         整體而言,伴隨著純新盤的上市,一月南京樓市上市量并不少,但樓市庫存卻并未下滑 …[詳細]

         1月最后一周,南京樓市一改前三周的頹勢,一口氣推出了近2200套新房,使得本月的新增商品房的實際上市量定格在了2732套(算上2月1日)。這其中包括了江北板塊的1167套,不過,就目前而言,供應的主力仍集中在橋北一帶,占比僅八成;江寧依托銀城的兩大純新盤、九龍湖片區多盤,本月也貢獻了749套新房;河西南部純新盤正榮潤峯于2月1日首開,加上同一天加推的仁恒綠洲新島,該板塊雖1月供應掛零,但2月開了個好頭。然而,對比實際領取銷售許可證的房源數量,1月南京樓市的實際上市量足足低了四成,這其中有領到銷許卻未有開盤的,諸如六合的香地美舍、浦口的大吉公元,也有開發商“截留”了一部分房源,預備下次推售的,諸如銀城藍溪郡、正榮潤峯等。 …[詳細]

        情報二
         
         
         

          據寧房數據統計,2015年1月,南京市(高淳、溧水除外)土地交易市場共計成交5幅地塊,總成交面積為19.96萬平方米,市國土局共計吸金30.23億元,同比去年1月(成交面積68.17萬平方米,成交金額32.37億元),成交面積下降7成,成交金額下跌不到1成。…[詳細]

         2015年1月南京成交土地信息
         
          1月21日下午,南京迎來2015年第一場土地拍賣,共計5幅地塊出讓,包括城南、城東 、江寧三個板塊。其中編號為NO.2014G97的城東馬群養老醫療用地被銀城地產以18億元總價拿下,這也成為南京首個醫養結合型養老地產產品?!璠詳細]
         
         
         

         “樓盤名早就公布了,售樓處也早就公開了,怎么等了這么久就是不開盤?”一位購房者對某開發商遲遲不開盤抱怨道。 據新華房產統計,南京樓市共有涵碧樓、中電頤和府邸、悠山醉月等14家樓盤患上“拖延癥”,將開盤時間從這個月拖到下個月,拖延時間短則1個月,長則甚至達到3年,造成預開盤量虛高、實開率偏低。…[詳細]

           江寧大學城純新盤招商方山里迎來首次開盤,推出185套房源,戶型70、85平方米,均價14000元/平方米。僅用一小時,便全部售罄。 新華房產記者在現場注意到,今日到場購房者以地緣客和剛需購房者為主。雖然此次招商方山里開盤均價高于片區其他房源,但因為其推出了小戶型房源,總價控制在一百萬以內,從而備受購房者關注。…[詳細]

          南京統計局公布2014年南京經濟社會發展“成績單”。其中,房地產開發投資1125.49億元,環比增長0.5%。 南京統計局指出,房地產開發投資受自身調整和高基數的影響,將轉為平緩增長。因此,全社會固定資產投資保持較快增長的難度加大。目前支撐消費增長的主要還是汽車、石油及制品類商品,社會需求較大的信息……[詳細]

         

        住房公積金提取條件放寬 連繳三月可提取付房租

           南京市住房公積金管理中心相關負責人表示,相比較三部門提取公積金租房新規,南京現行相關政策更為寬松,因為并沒有規定職工連續足額繳存的時間,“不需要存滿三個月就能提取。”此外,無論租公租房還是商品房,都是按實際房租支出全額提取。…[詳細]

        農村土地制度改革試點意見發布

           《關于農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見》近日由中共中央辦公廳和國務院辦公廳聯合印發,農村土地制度的改革即將進入試點階段。試點將主要在新型城鎮化綜合試點和農村改革試驗區中安排,封閉運行,確保風險可控。試點工作將在2017年底完成。 …[詳細]

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