2014年2月18日，南京市土地礦產市場管理中心把計劃在今年一季度上市的7幅地塊預告出來。仔細觀察這些地塊的預告，卻發現了更有價值的信息暗藏其中。以最熱門的仙林湖西側地塊為例，在地塊建設項目規劃設計中，提及“套型建筑90平方米以下住宅建筑面積，占住房總建筑面積的比例＞50%”。意味著，這個地塊未來建成的住宅，有一半以上面積都是90平方米以下的中小戶型。此次預公告中共有5幅住宅地塊，僅有江寧開發區的一幅住宅地塊沒有提出。 …[詳細]

　　距離南京200多公里的蘇州，也在2月有了“一刀切”式的動作，不過這個動作的落腳點并非在土地上，針對的對象也不是住宅而是商業，但最先影響到的一定是土地。據了解，這則被業內冠以“商業限售令”的新政規定，可分割出售類的商業房地產項目在預售前必須劃出一部分房產作為風險防范資產予以凍結。具體為：建筑面積在10萬平方米以下的，不得低于地上總建筑面積的30%；建筑面積在10萬平方米以上的，按地上總建筑面積3萬平方米劃定。凍結時間為三年，在凍結期內不得銷售、抵押和轉讓。…[詳細]