“2013年1月收房，到現(xiàn)在交房還不到2年，甚至二期交房才1年多，就出現(xiàn)了大面積的墻體開裂，業(yè)主們都比較擔(dān)心后期房屋質(zhì)量”。近日，新華網(wǎng)接到朗詩鐘山綠郡業(yè)主的上述投訴。事實如何？新華房產(chǎn)記者展開了實地調(diào)查。
　從楊先生提供的一份維修方案上可以看到，朗詩鐘山綠郡項目部于5月16日就業(yè)主室內(nèi)墻體裂縫制定了維修方案，并注明“初步分析裂縫是由于不同材質(zhì)之間的收縮不同或者是粉刷砂漿的自然收縮引起的。”[詳細(xì)]

　 2013年6月買房，合同約定2013年12月31日前交付，已經(jīng)過去7個月，卻至今未拿到房子——這樣的事情就發(fā)生在江寧同曦青春水岸的業(yè)主身上。業(yè)主張女士和許先生告訴新華網(wǎng)記者，跟他們一樣簽訂去年底交付的青春水岸4、5、6三幢樓的近400戶業(yè)主，直到現(xiàn)在全都沒能拿到房子。
　 據(jù)青春水岸業(yè)主向新華網(wǎng)記者講述，2014年3-5月，青春水岸業(yè)主曾陸續(xù)多次找項目負(fù)責(zé)人，詢問具體交付時間。其中，3月份，業(yè)主要求開發(fā)商補充文字性協(xié)議，均遭到售樓處以“領(lǐng)導(dǎo)不在、無負(fù)責(zé)人”等事由搪塞。最終售樓處一位楊經(jīng)理表示4月底肯定交付，至此，延期交付已4個月。[詳細(xì)]

　 據(jù)新華網(wǎng)記者了解，設(shè)計及材料上的殘次、缺陷；監(jiān)管及監(jiān)理上的粗心、馬虎；技術(shù)層面的不過關(guān)、未交底等等，都是房屋質(zhì)量問題頻現(xiàn)的重要原因。“當(dāng)然，不可否認(rèn)，一些細(xì)微的工藝瑕疵是很難完全避免的。”韓常龍告訴記者。 即便如此，在韓常龍看來，只要加強現(xiàn)場巡管，合理規(guī)劃供需流程，做到各種物品搭配進(jìn)場合理，也是可以達(dá)成“零問題的”。[詳細(xì)]

　 據(jù)了解，今年3月中旬開始實施的“寧七條”規(guī)定：“新建精裝房需申報裝修價格及裝修標(biāo)準(zhǔn)，由（開發(fā)商指派的）專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行第三方裝修價格評估。”業(yè)內(nèi)人士指出，“寧七條”的目的是擠出精裝房的價格“水分”，提高房屋質(zhì)量。目的和方向沒問題，但從近期的樓盤交驗情況來看，新政實施的成效并不明顯。[詳細(xì)]