這次三中全會還是維持原來的基調(diào)，沒有太大的變化。建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地主要是增加供應(yīng)量的概念，因為現(xiàn)在城鎮(zhèn)不夠，鄉(xiāng)村多，所以提高了土地的利用率，也提高了整體的供應(yīng)量。
    未來的趨勢是用市場手段去調(diào)控...[詳細]

    建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場，這個以前也提過，主要是更多地保護農(nóng)民的財產(chǎn)利益，讓土地可以流轉(zhuǎn)，包括小產(chǎn)權(quán)房有可能會上市，這都是一些信號。包括原先的城鎮(zhèn)化改革都要啟動，對房地產(chǎn)市場影響我覺得應(yīng)該是使市場更活躍。[詳細]

    建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地，這對房地產(chǎn)是有好處的，能夠增加供應(yīng)量。原來土地供應(yīng)比較緊張，導(dǎo)致地價上漲，房價也在上漲，現(xiàn)在如果城市和農(nóng)村的土地統(tǒng)一流轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)的用地就會多起來，供應(yīng)量會提高，對房價的飆漲趨勢也有一定的緩解。[詳細]

    公報中提到“建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場”，其實讓鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地也流轉(zhuǎn)參與到房地產(chǎn)市場中，這無疑會加快城鎮(zhèn)化的進程。當然這也是對房地產(chǎn)市場的互補和促進，促進行業(yè)的有序發(fā)展。全會的一大亮點是加快完善現(xiàn)代市場體系，其實在開會之前已經(jīng)有信號...[詳細]

    作為黨的會議，三中全會不會提及到具體的相關(guān)改革方案，三中全會更多的是學習它的精神，這次會議并未提及房產(chǎn)稅等有關(guān)樓市調(diào)控長效機制的內(nèi)容，但卻多次提及促進市場化。可以看出，在樓市調(diào)控長效機制建立方面，逐步淡化行政手段...[詳細]

    對房地產(chǎn)市場的調(diào)控目前還停留在猜測上面，雖然此次會議再三強調(diào)市場化，但政府還是沒有放棄調(diào)控，比如說財稅制度，這些肯定會對市場造成影響。
    另外，農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)肯定會對市場產(chǎn)生影響，小產(chǎn)權(quán)房以什么樣的身份進入市場...詳細]

    本來會以為有對房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅的消息，但是目前沒有見到有進一步的動作。城鎮(zhèn)化是一種利好，對房產(chǎn)開發(fā)來說是一種利好，比如固定資產(chǎn)的投資。對客戶來說，之前擔心的內(nèi)容，沒有在這次會議上體現(xiàn)，更多的還是整體經(jīng)濟環(huán)境的影響更多一些...[詳細]

    公報中完全是房地產(chǎn)領(lǐng)域的內(nèi)容涉及很少，本身就透露出弱化政策調(diào)控的信息，而且公報中有提到加快完善現(xiàn)代市場體系的內(nèi)容，是政策層面正呈現(xiàn)市場化。
    新政都是一線城市在出，寧波應(yīng)該不會。從全國看，二線城市也沒有大動作...[詳細]

    市場在資源配置中由原先的基礎(chǔ)性作用提升至起決定性作用，透露出市場化的決心，對于房地產(chǎn)領(lǐng)域，限購的政策也將退出。像土地制度方面以及稅制改革等方面的內(nèi)容都是為了促進房地產(chǎn)市場健康有序的發(fā)展。十八屆三中全會公報中的內(nèi)容實際上...[詳細]