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            11月12日,中國共產黨第十八屆中央委員會第三次全體會議閉幕。公報中提到:“全會對全面深化改革作出系統部署,強調堅持和完善基本經濟制度,加快完善現代市場體系,加快轉變政府職能...[詳細]
        ·梅 杰 城鄉統籌用地提高土地利用率
        ·楊懷東 土地流轉將使市場更活躍
        ·吳金剛 供應量提高能夠緩解房價上漲趨勢
        ·陳敏梁 鄉鎮土地流轉加速城鎮化進程
        ·章惠芳 回歸市場化是個大方向
        ·陳煥春 市場會進入觀望期
        ·張 民 對房地產影響多為間接 觀望各部委信息
        ·繆百年 政策層面呈現市場化 寧波樓市進入平穩期
        ·謝耀生 淡化行政手段回歸市場是大方向
         
                 
                     
         
        漢嘉地產顧問總裁 梅 杰
        城鄉統籌用地提高土地利用率

            這次三中全會還是維持原來的基調,沒有太大的變化。建立城鄉統一的建設用地主要是增加供應量的概念,因為現在城鎮不夠,鄉村多,所以提高了土地的利用率,也提高了整體的供應量。
            未來的趨勢是用市場手段去調控...[詳細]

         
        楊董地產營銷機構總經理 楊懷東
        土地流轉將使市場更活躍

            建立城鄉統一的建設用地市場,這個以前也提過,主要是更多地保護農民的財產利益,讓土地可以流轉,包括小產權房有可能會上市,這都是一些信號。包括原先的城鎮化改革都要啟動,對房地產市場影響我覺得應該是使市場更活躍。[詳細]

         
        躬行機構總經理 吳金剛
        供應量提高能夠緩解房價上漲趨勢

            建立城鄉統一的建設用地,這對房地產是有好處的,能夠增加供應量。原來土地供應比較緊張,導致地價上漲,房價也在上漲,現在如果城市和農村的土地統一流轉,房地產的用地就會多起來,供應量會提高,對房價的飆漲趨勢也有一定的緩解。[詳細]

         
                     
         
        華星副總經理 陳敏梁
        鄉鎮土地流轉加速城鎮化進程

            公報中提到“建立城鄉統一的建設用地市場”,其實讓鄉鎮土地也流轉參與到房地產市場中,這無疑會加快城鎮化的進程。當然這也是對房地產市場的互補和促進,促進行業的有序發展。全會的一大亮點是加快完善現代市場體系,其實在開會之前已經有信號...[詳細]

         
        雙贏置業營銷機構總經理 章惠芳
        回歸市場化是個大方向

            作為黨的會議,三中全會不會提及到具體的相關改革方案,三中全會更多的是學習它的精神,這次會議并未提及房產稅等有關樓市調控長效機制的內容,但卻多次提及促進市場化??梢钥闯?,在樓市調控長效機制建立方面,逐步淡化行政手段...[詳細]

         
        漢嘉地產顧問副總經理 陳煥春
        市場會進入觀望期

            對房地產市場的調控目前還停留在猜測上面,雖然此次會議再三強調市場化,但政府還是沒有放棄調控,比如說財稅制度,這些肯定會對市場造成影響。
            另外,農村集體土地流轉肯定會對市場產生影響,小產權房以什么樣的身份進入市場...詳細]

         
                     
         
        遠洋地產杭州公司營銷總監 張 民
        對房地產影響多為間接 觀望各部委信息

            本來會以為有對房產稅、遺產稅的消息,但是目前沒有見到有進一步的動作。城鎮化是一種利好,對房產開發來說是一種利好,比如固定資產的投資。對客戶來說,之前擔心的內容,沒有在這次會議上體現,更多的還是整體經濟環境的影響更多一些...[詳細]

         
        全國房地產經理人聯盟常務理事 繆百年
        政策層面呈現市場化 寧波樓市進入平穩期

            公報中完全是房地產領域的內容涉及很少,本身就透露出弱化政策調控的信息,而且公報中有提到加快完善現代市場體系的內容,是政策層面正呈現市場化。
            新政都是一線城市在出,寧波應該不會。從全國看,二線城市也沒有大動作...[詳細]

         
        百隆房產總經理 謝耀生
        淡化行政手段回歸市場是大方向

            市場在資源配置中由原先的基礎性作用提升至起決定性作用,透露出市場化的決心,對于房地產領域,限購的政策也將退出。像土地制度方面以及稅制改革等方面的內容都是為了促進房地產市場健康有序的發展。十八屆三中全會公報中的內容實際上...[詳細]

         
                     

        統籌:陳卿 雷曉芬 設計制作:竺丹丹 新聞記者:蘇萍 陳靜 俎弘 何珊 嚴婷婷 監制:章升 陳浙輝


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