房企掘金“雙十一”首戰(zhàn)告捷

    方興地產(chǎn)發(fā)布雙十一清盤大戰(zhàn)最終業(yè)績，據(jù)透露，活動(dòng)期間滴滴專屬打車看房活動(dòng)載客9000多人次、 線上搶紅包活動(dòng)參與者近100萬人次、派發(fā)獎(jiǎng)金金額逾200萬、線上眾籌活動(dòng)眾籌金額270萬元、單筆成交額最大單6319萬元，而本次清盤大戰(zhàn)，最終實(shí)現(xiàn)銷售總業(yè)績42.68億元。
    根據(jù)遠(yuǎn)洋地產(chǎn)最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至11月12日00:00分，眾籌人數(shù)達(dá)179042人，最終眾籌金額達(dá)1220.8262萬元人民幣。【詳細(xì)】

房企觸網(wǎng)或?qū)⒊晌磥戆l(fā)展趨勢

    利用互聯(lián)網(wǎng)賣房子，在三年前幾乎是不可想象的事情，而如今，房企電商作為互聯(lián)網(wǎng)高速普及的大環(huán)境出現(xiàn)的一種房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理機(jī)構(gòu)的全新盈利模式似乎正被市場所認(rèn)可。
    新興行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)與傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)聯(lián)手，彼此心照不宣。即便被指噱頭大于實(shí)際，但毋庸置疑的是，承受巨大庫存壓力的傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)，希望借助互聯(lián)網(wǎng)的東風(fēng)，再造營銷周期，為年終業(yè)績沖刺做最后一搏。【詳細(xì)】

     自930央行房貸新政出臺(tái)以來，10月的房地產(chǎn)市場略有回暖。然而除了傳統(tǒng)“金九銀十”的銷售節(jié)點(diǎn)以外，房地產(chǎn)開發(fā)商正積極謀變，悄然與全民網(wǎng)購狂歡日“雙十一”接頭，企圖創(chuàng)造新的銷售浪潮。
     地產(chǎn)商的 “觸網(wǎng)”已不是新鮮話題。克而瑞集團(tuán)廣州片區(qū)總經(jīng)理梁永光認(rèn)為：“到了現(xiàn)在這個(gè)階段，整體市場環(huán)境及資金壓力致使很多企業(yè)必須尋找更多的營銷出路。”【詳細(xì)】

從零首付到“雙十一” 房企促銷花樣百出

    事實(shí)上，在房企負(fù)債率攀升，業(yè)績完成率不足且?guī)齑娓咂蟮那闆r下，眾多房企從年初開始便在營銷上下功夫，各類促銷活動(dòng)包括“零首付”、“無理由退房”、“雙十一賣房”等，可謂八仙過海各顯神通。
    以廣州為例，早在今年4月，不少樓盤已開始推出“分期首付”促銷活動(dòng)，保利、祈福、敏捷、時(shí)代、天健等房企的旗下樓盤，紛紛針對購房首付款推出各種方式的還款手段，零首付、分期首付一時(shí)間成為樓市的“潮流”。【詳細(xì)】

房企觸網(wǎng)拓渠道 綁定精準(zhǔn)客戶是關(guān)鍵

    龍轅資本研究總監(jiān)朱欣苑稱，“雙十一”是電商領(lǐng)域非常關(guān)鍵的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，已變成了類似過年要逛商場的消費(fèi)習(xí)慣，淘寶巨大的客戶量也為房產(chǎn)的銷售提供了機(jī)會(huì)。然而地產(chǎn)商在營銷中若要復(fù)制“雙十一”，制造新的營銷節(jié)點(diǎn)，則沒有太大操作上的可能。
    “雙十一之所以能夠成功，是因?yàn)樘詫氃诰薮蟮目蛻魯?shù)據(jù)基礎(chǔ)上經(jīng)過了幾年積累做起來的。當(dāng)雙十一概念形成時(shí)，大家在這天的消費(fèi)意識(shí)和消費(fèi)習(xí)慣已穩(wěn)定，因此別的電商也難以制造新的日子去對抗雙十一，地產(chǎn)商也一樣。”她說。
     而梁永光則認(rèn)為，互聯(lián)網(wǎng)是一種趨勢，也是一種輕成本，更是快速網(wǎng)羅客戶的有效途徑。但對房地產(chǎn)而言，互聯(lián)網(wǎng)歸根結(jié)底只是渠道而已，真正的成交還是要到現(xiàn)場售樓部。【詳細(xì)】