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國務院:穩定住房消費放寬租房提取公積金政策

10月29日召開的國務院常務會議提出，穩定住房消費，加強保障房建設，放寬提取公積金支付房租條件。業內人士表示，該表態雖短，但穩定房地產市場的指向明顯，未來房地產政策的取向將以刺激需求為主。房地產市場有望延續回暖態勢，逐步穩定。【詳細】

時隔幾年之后，國務院再提穩定住房消費，再一次說明，在中國經濟整體面

臨下行壓力的情況下，政府不希望因為房地產業的過分低迷拖累整個經濟的

發展，房地產業在中國宏觀經濟中仍占有重要地位。
李稻葵：過去9個月房地產拖累GDP0.3%

以托市為目的的房貸新政出臺后，市場情緒并未真正變得樂觀。在10月28日召開的“第五屆地產金融創新峰會”上，多數參會者認為，房地產低迷已對宏觀經濟產生拖累，樓市可能在今年年末有上漲行情，但從長遠來看，調整期或將持續兩年以上的時間。【詳細】

盡管限貸政策已在9月底退出市場，但這一輪房地產調整恐不像2008年末到

2009年初那樣，可以在幾個月之內調整過來。此輪的房產調整時間恐怕需要

兩年甚至更久。
房貸新政滿月:多城樓市回暖 7折利率未現

距離9月30日央行房貸新政發布已滿一個月,首套房“認貸不認房”政策在不少銀行落地執行,但備受購房者期待的七折利率并未現身,一線城市利率僅止步9折。盡管如此,房貸新政仍然成為房地產市場的一劑強心針。進入10月,全國樓市普遍出現回暖跡象,其中北、上、廣、深二手房市場明顯反彈。【詳細】

信貸政策松綁后,一線樓市出現企穩跡象,房企投資信心得到增強,再次開始

進入土地市場。相比三四線城市較大的風險,房企更愿意扎堆一線城市,這種

情況下,一線城市土地市場競爭依然激烈。
北京住宅網簽量創下年內新高

中央到地方的一系列救市政策出臺后,樓市出現了明顯的復蘇。27日一天,北京二手房網簽量達到632套,創下年內新高。9月30日房貸新政出臺以后,新增客源和看房量均表現活躍,來自偉業我愛我家市場研究院的統計,10月份我愛我家新增客源比9月同期增長了21.2%,看房量比9月同期增長了41.1%。【詳細】

北京市場網簽量創下新高，說明樓市政策環境放松的作用正在顯現出來，同

時也說明，現在的樓市仍然不能完全擺脫“政策市”的現實。考慮到政策及

市場的慣性，預計至少到明年中，整個樓市都將一直保持回暖和上行態勢。
三季報業績將現2003年來首降房企"全力賣樓"

繼一季度及中報業績雙雙下降后，上市房企三季度業績下滑幅度還在不斷加大。截至記者發稿時，兩市已有80家房企披露了三季報或業績預告，實現歸屬于母公司股東的凈利潤同比下降9.7%，下降幅度較中報時進一步擴大。【詳細】

當前我國樓市已經從“黃金時代”進入“白銀時代”，此前較快的行業增速

將趨于平穩，房企高利潤率的局面也在改變。房企正在從追求“量大面廣”

向“重品質”發展。在政策帶動下，未來樓市將有可能逐步走出下行區間，

我國房地產的發展將逐步進入整體增速趨緩、結構性發展的成熟階段。

國務院:穩定住房消費
李稻葵:房地產已拖累經濟0.3%
房貸新政滿月 7折利率未現身
北京住宅網簽量創年內新高
房企三季報業績將現首降

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