中建國際港：教育資源成項目優(yōu)勢 安保系數(shù)較高

入住時間：2013年10月 位于：大興新城地鐵4號線棗園站西南口出站50米處

首次開盤價格：23000元/平方米 目前二手房價格：29049元/平方米 區(qū)域新房價格:24430元/平方米

中建?國際港是中建地產(chǎn)北京綜合體開山之作，位于京港地鐵4號線棗園站上，記者實地觀察此項目涵蓋了棗園站四向地鐵出入口。從目前的建設(shè)進度而言，如今包括住宅、商業(yè)兩個方面。

配套：教育資源豐富

中建?國際港周邊的綜合商場包括家樂福、宜家家居、華堂商場等，銀行也有中國工商銀行、建設(shè)銀行等，醫(yī)院有大興中醫(yī)院、仁和醫(yī)院，教育配套最齊全，北京印刷學院、北京石油化工學院、國家教育行政學院；中小學包括大興一小、二小、三小、五小、八小、北京小學大興分校等等，并都位于項目周邊。在采訪中，除了上述資源，小區(qū)業(yè)主最滿意的當屬離項目大門不到50米的地鐵口，除了地鐵資源，周邊的公交線路也較多，出行十分方便。

安全：安保制度較嚴格

目前小區(qū)有兩棟樓入住，離地鐵最近的入口為行人入口，實行了封閉式管理，有門禁制度，保安在值班室進行監(jiān)控，安全指數(shù)較高。不過業(yè)主對小區(qū)內(nèi)其他在建樓盤在建設(shè)過程中產(chǎn)生的噪音十分反感，同時業(yè)主也擔憂小區(qū)施工現(xiàn)場的揚塵會對周邊生活造成影響。

質(zhì)量：“補丁”窗戶已全部重裝

對于小區(qū)的質(zhì)量問題，去年10月19日，小區(qū)一期的業(yè)主曾經(jīng)就項目質(zhì)量問題與中建?國際港項目負責人進行過交流。當初遭到業(yè)主集體維權(quán)的空調(diào)室外機安裝位置和窗戶開口面積兩方面的問題，如今已經(jīng)解決。對于當初業(yè)主提出的關(guān)于大堂、電梯間裝修過于簡單、園林樹木稀疏、入戶門高度低只有2.1米等問題，業(yè)主稱開發(fā)商擬定二期時改變，一期不做修改。