世茂奧臨花園：緊鄰國家森林公園 環境優美

入住時間：2006年12月　地址：朝陽 清林路1號

首次開盤價格：12000元/平方米　　目前二手房價格：50281元/平方米 　區域新房價格:43811元/平方米

世茂奧臨花園位于林清路和林清東路的交匯處，項目南面正對國家奧林匹克森林公園北端，與國家森林公園僅一路之隔。世茂奧臨花園由6幢純板式高層建筑圍合而成，項目周邊豪宅林立。

“世茂奧臨花園”位于北五環外，與1500畝綠地的奧林匹克森林公園僅一路之隔。房價從2007年開盤的1.5萬元已攀升至近6萬元，物業費每平米每月4.5元。

植被茂盛 環境優美

在世茂奧臨花園的北部，清河流淌而過。而小區的南面正對國家奧林匹克森林公園的北門，小區業主只要過條馬路就能進去國家森林公園。而小區內的綠色植物、花草十分茂密，小區還建設有供業主休息的桌椅。

記者走訪時正值秋天，北京的馬路上隨處都可見從樹上掉下黃色的葉子。小區內有保潔人員在清理小區的落葉。除此，小區還做到了人車分流、垃圾分類處理。

地中海式風情園林

作為高檔小區，世茂奧臨花園門衛森嚴，保安力量也很充足。記者走訪時，記者看到有門衛站崗，門衛不僅負責攔截外來人員，還負責指揮進出的車輛。小區的業主稱，小區安保令人放心，而且服務態度好。

記者還注意到，奧臨花園內綠化率高達55.42%，小區內種植了3000余棵20年生的原生樹，打造成4萬平米的地中海式風情園林。6大異域主題園林相互聯結，對應每一棟公寓，中間圍繞著1萬平米的瀲滟湖水，可謂四面八方處處是景的生態奇觀。

項目周邊商業配套欠缺

在世茂奧臨花園的北側，記者看到便利店、銀行和少兒培訓機構以及一個幼兒園，除此之外，記者并沒發現其他的配套。不過距離小區兩個街區，在北苑路和紅軍營南路的交匯處，K時尚廣場、北辰購物中心、超市、餐飲店等等商業配套比較充足。

從世茂奧臨花園開車或乘坐專120路公共汽車5分鐘便能到達，因此對于居住這里的業主，能夠滿足日常生活所需，但公交間隔時間較長。由于世茂奧臨花園屬于高檔小區，所以世茂奧臨花園的業主基本都有私家車，在小區門口的馬路上，停滿了車輛。