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        房企拿地熱情高漲 “地王”再現(xiàn)擾動樓市預期
        國土部出手 北京暫停準地王出讓
          近期,部分城市推出的優(yōu)質(zhì)地塊引起房地產(chǎn)企業(yè)激烈競爭,上海、南京等地紛紛出現(xiàn)“地王”,土地均價有所回升。對此,國土資源部在18日召開的新聞通氣會上表示,將采取措施保持地價信號平穩(wěn),減少對市場的誤導和干擾。昨日,北京市國土資源局宣布暫停農(nóng)展館北路地塊出讓,該地塊被普遍認為有望成為北京今年的“地王”。業(yè)內(nèi)普遍認為,這或與國土資源部近期加強土地市場管理、平抑土地市場價格異常波動的表態(tài)有關…… …[詳細]
          【半個月冒出8個“地王”】54.31億元——萬科、綠地等4家房企12日聯(lián)合拿下的上海南站商務區(qū)地塊,刷新上海今年以來土地總價記錄。據(jù)不完全統(tǒng)計,近半個月來,多個城市至少出現(xiàn)了8個總價或單價“地王”。 ...[詳細]

                【央企頻出手 或致調(diào)控政策收緊】本是傳統(tǒng)樓市淡季的11月份,各地樓市卻在一片“漲聲”中獲得了不俗的成交。中冶、保利等央企強勢回歸土地市場,“地王”再現(xiàn)。一直以來,央企拿地王現(xiàn)象一直都備受矚目。9月至今,在中原集團監(jiān)控的20個重點城市中,央企拿地共計33塊,涉及總金額達421億元。 …[詳細]
          【“地王”再現(xiàn) 背后有何玄機?】一度淡出人們視野的“地王”一詞強勢回歸,讓不少正在觀望的購房者有些恐慌:平均每兩天就出一個“地王”,2010年那輪“地王”扎堆出現(xiàn)后房價穩(wěn)中有升,這是房價又要開始上漲的信號嗎?地產(chǎn)中介的判斷則更加直接:“面粉”漲價,“面包”當然也要漲價了。 …[詳細]
          【國土部調(diào)查南京“地王”】國土部將對典型案例采取公開調(diào)查的方式,督促各有關城市嚴格依據(jù)土地出讓管理法律法規(guī)和出讓合同約定,進行調(diào)查處理。首個選擇公開調(diào)查的地塊是江蘇省南京市下關區(qū)濱江2號地塊,這宗地塊以56.2億元成為2012年全國范圍內(nèi)的總價地王。 ...[詳細]

                【調(diào)查中冶地王是殺雞駭猴?】各地“地王”頻出,國土資源部坐不住了。12月18日,國土資源部召開新聞發(fā)布會,要求各地要采取分割出讓、綜合競標、配建競標、提高付款難度等方式,避免出現(xiàn)“地王”。與此同時,國土部還對典型案例、重點對象采取公開調(diào)查。國土部的表態(tài)有“潑冷水”和預警之意,如果土地市場明年繼續(xù)升溫,定將成為政府調(diào)控的重點對象。 …[詳細]
          【國土部鎖定三類“樓市異動城市”】一批房價調(diào)控不力的城市將被鎖定。昨天,國土資源部明確,下一步將鎖定三類“市場異動城市”,對這批異動城市通過加供應、穩(wěn)后市;控異常、防波動;避免誤讀誤導、穩(wěn)定市場預期,以保持土地市場穩(wěn)定,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行,進一步鞏固調(diào)控成果。 …[詳細]
          【年底樓市翹尾 調(diào)控政策何去何從】從目前的情況分析,年底全國樓市呈現(xiàn)明顯翹尾勢頭,無疑給房地產(chǎn)調(diào)控增加了壓力。在這一背景下,作為本輪調(diào)控政策核心內(nèi)容的限購政策很難被取消。...[詳細]

                【解讀中央經(jīng)濟工作會議:樓市調(diào)控還有下半場】中央經(jīng)濟工作會議仍然從住房保障和房地產(chǎn)市場調(diào)控兩手并重來定調(diào)住房政策,說明近幾年堅持的住房政策方向是正確的。但是,房價上漲的壓力仍然客觀存在,房地產(chǎn)調(diào)控仍處于關鍵時期。因此經(jīng)濟工作會議再次強調(diào)堅持調(diào)控不動搖,說明房地產(chǎn)調(diào)控政策執(zhí)行還有“下半場”,從近期各部門公開的表態(tài)看,相關政策短期內(nèi)不會松動。 …[詳細]
          【市場化調(diào)控是健康發(fā)展根本】擠出了投機泡沫、調(diào)整了市場結構、抑制了房價過快上漲,持續(xù)了兩年多、號稱“史上最嚴”的房地產(chǎn)調(diào)控,也隨著近期樓市“暖冬”的到來,逐漸顯露出調(diào)控“邊際效應”減弱的跡象。專家表示,在當前房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展基礎尚不穩(wěn)固的情況下,現(xiàn)行調(diào)控政策仍有必要繼續(xù)堅持,更具長效性、更具市場化的政策也亟待出臺。 …[詳細]
        投票與調(diào)查

         
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        話中音
          時值年末,為了沖刺全年供地目標,各地方政府在加大供地量的同時,紛紛推出市區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊。使得本就資金鏈轉(zhuǎn)好拿地意愿強烈的房企蠢蠢欲動。短短11日內(nèi),北京、上海等一二線7個城市的地王紀錄相繼被刷新,萬保中恒四強企業(yè)更是大舉圈地。在“樓市回暖”、“調(diào)控政策失靈”的猜測聲中,國土部果斷出招,劍指南京中冶“地王”。調(diào)查中冶“地王”的背后,顯示了中央繼續(xù)深化調(diào)控樓市的決心,與中央經(jīng)濟工作會議上提出的“堅持房地產(chǎn)調(diào)控不動搖”相得益彰。
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